董玉年終工作總結(jié)

工作總結(jié)

時間過得真的好快，一轉(zhuǎn)眼已經(jīng)工作一年了�；仡櫼荒甑墓ぷ鳉v程，總結(jié)工作中的經(jīng)驗、教訓(xùn)，有利于我們在以后的工作中揚(yáng)長避短，更好的做好本職工作。

在這一年中，從領(lǐng)導(dǎo)身上體會到了敬業(yè)與關(guān)懷，從同事身上學(xué)到了勤奮與自律，從自己身上意識到了渺小與不足�？傊�這一年不管是工作還是生活，都學(xué)到了很多很多。忙碌并充實是我對201*年度工作總結(jié)的最好代名詞。

在品質(zhì)辦公室我主要從事資料管理工作，具體工作如下：1.收集整理工程施工中的各種檢驗資料。2.負(fù)責(zé)按時上報各類質(zhì)量報表。3.負(fù)責(zé)品質(zhì)辦公室的各項內(nèi)務(wù)工作。4.負(fù)責(zé)工程資料的編制、裝訂與保管。

5.核對鋼板、法蘭數(shù)量及爐批號，并且一一對應(yīng)到具體塔段。以上工作比較單一具體化，但在工作中還是暴露出了許多問題和不足之處。通過暴露出來的問題，總結(jié)出以下幾點(diǎn)需要認(rèn)真改進(jìn)的地方。

1.工作的盲目性導(dǎo)致主觀能動性較差。

感覺一天自己挺忙的，但是手頭上還累積了很多工作。導(dǎo)致這個結(jié)果的原因是工作的盲目性，不知道做好工作的整個流程是什么，重點(diǎn)在哪，應(yīng)該注意哪些。沒有意識到自己應(yīng)該去做什么，工作比較被動，總是在領(lǐng)導(dǎo)的引導(dǎo)下才知道去做哪些工作。所以經(jīng)常出錯，做了許多事半功倍的工作。針對這個問題，我深刻的意識到學(xué)習(xí)必要性，否則會永遠(yuǎn)被動。我將認(rèn)真學(xué)習(xí)資料員的各項規(guī)章制度和公司的資料管理制度，提高自己的工作能力和主觀能動性，努力把工作做到統(tǒng)一化和系統(tǒng)化。雖然做到一個專業(yè)的資料員是在長期工作實踐中日積月累鍛煉出來的，但我相信我會在最短的時間里不同程度的熟悉和提高自己的本職工作。

2.工作的主次條理性不清晰。

201*年度做了7個風(fēng)電項目的基礎(chǔ)環(huán)，4個項目的塔筒資料，經(jīng)常會出現(xiàn)要資料提供不出來的情況。領(lǐng)導(dǎo)批評，心里感到很委屈，總是做出來的資料派不上用場，這就是我分不清主次導(dǎo)致的。以后開展工作之前必須要做好個人工作計劃，小到每天的工作計劃，要有主次、先后之分的完成各項所計劃的工作。這樣就會無形中的提高工作效率，同時也保證工作質(zhì)量。

3.必須做到工程資料與工程進(jìn)度同步

做到工程資料的同步，平時要按時收集相關(guān)的驗收記錄，并且核對相關(guān)信息，確保出廠資料的準(zhǔn)確性。同時要求所有提供資料信息的相關(guān)人員必須保證提供資料的準(zhǔn)確性和及時性，步調(diào)一致，完美合作。

4.技術(shù)交底會資料員應(yīng)該參加

技術(shù)交底會資料員也應(yīng)該參加，這樣工程項目的信息、技術(shù)要求的重點(diǎn)、與其他項目的區(qū)別以及應(yīng)該注意的問題就會較清晰地得到了解，是溝通與學(xué)習(xí)的有效方法，也是提高工作效率的一種途徑。以上是我個人201*年年度工作總結(jié)，俗話說：“態(tài)度決定一切，細(xì)節(jié)決定成敗”，在以后的工作中，我會不斷積累經(jīng)驗，與各位同事一起共同努力，勤奮的工作，刻苦的學(xué)習(xí)，努力提高文化素質(zhì)和各種工作技能，更好的做好本職工作。

品質(zhì)辦：董玉201*年12月13日

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廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于加快實施全區(qū)大板結(jié)構(gòu)住房改造工作的意見

桂政辦發(fā)〔201*〕75號

各市、縣人民政府，自治區(qū)農(nóng)墾局，自治區(qū)人民政府各組成部門、各直屬機(jī)構(gòu)：

為加快推進(jìn)全區(qū)大板結(jié)構(gòu)住房改造，保障城鎮(zhèn)居民生命財產(chǎn)安全，改善居民居住條件，根據(jù)國家有關(guān)住房政策和《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造暫行辦法的通知》（桂政發(fā)〔201*〕16號）等自治區(qū)住房政策規(guī)定，經(jīng)自治區(qū)人民政府同意，現(xiàn)提出如下意見：

一、充分認(rèn)識加快實施大板結(jié)構(gòu)住房改造的重要意義大板結(jié)構(gòu)住房是指我區(qū)始于20世紀(jì)六十年代、主要集中于七十至九十年代初，由政府倡導(dǎo)建造的試驗性預(yù)制大型板裝配整體式住房。大板結(jié)構(gòu)住房在20世紀(jì)七八十年代為解決大批機(jī)關(guān)單位和企事業(yè)職工、返城人員住房困難做出了重大貢獻(xiàn)。但是，在當(dāng)時國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)條件下建造的大板結(jié)構(gòu)住房，抗震設(shè)防低，設(shè)計使用年限僅為25年。目前，大多數(shù)大板結(jié)構(gòu)住房已超過設(shè)計使用年限，絕大部分已經(jīng)成了危房，必須加快實施拆除改造。

加快對我區(qū)大板結(jié)構(gòu)住房進(jìn)行改造，既是一項執(zhí)政為民的德政工程，也是造福普通百姓的民生工程。通過對大板結(jié)構(gòu)住房的改造，不僅可以將危舊住房改造為安全舒適的新住房，保障住戶生命財產(chǎn)安全，改善群眾的居住條件，還可以增加中低價位普通住房供應(yīng)，優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，平抑房價，促進(jìn)廣西房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展；同時對于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升城市品位都具有積極作用。二、加快實施大板結(jié)構(gòu)住房改造的指導(dǎo)思想和基本原則指導(dǎo)思想：以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹實施桂政發(fā)〔201*〕16號文件精神，加快實施全區(qū)大板結(jié)構(gòu)住房改造，確保居民生命和財產(chǎn)安全，改善居住條件和環(huán)境，通過集約節(jié)約利用原有住宅用地，增加中低價位普通住房供應(yīng)，加快解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難。

基本原則：實施大板結(jié)構(gòu)住房改造堅持政府指導(dǎo)、市場運(yùn)作、綜合整治、配套建設(shè)的原則。三、大板結(jié)構(gòu)住房改造實施步驟

鑒于我區(qū)大板結(jié)構(gòu)住房改造涉及面廣，工作復(fù)雜，任務(wù)艱巨，擬采取整體規(guī)劃、限期改造的方式，按照不同類型項目的特點(diǎn)，因地制宜，分類指導(dǎo)，全區(qū)共同推進(jìn)，力爭從201*年起，利用4年時間基本完成全區(qū)大板結(jié)構(gòu)住房的改造。各市、縣人民政府要督促各大板結(jié)構(gòu)住房產(chǎn)權(quán)單位或管理單位根據(jù)大板結(jié)構(gòu)住房實際情況，

制訂年度項目實施計劃，科學(xué)有序地加快實施大板結(jié)構(gòu)住房改造。具體實施步驟為：

（一）調(diào)查摸底階段（201*年5月－8月）。

各地應(yīng)立即組織有關(guān)單位、人員對當(dāng)?shù)卮蟀褰Y(jié)構(gòu)住房進(jìn)行普查，掌握大板結(jié)構(gòu)住房的詳細(xì)情況，制訂工作計劃方案，明確組織機(jī)構(gòu)、改造方式、改造措施和改造時限，盡快實施改造。（二）啟動改造階段（201*年9月－201*年6月）。各地各有關(guān)單位對大板結(jié)構(gòu)住房改造工作進(jìn)行廣泛宣傳和動員，對房屋危險大、住戶迫切要求改造的大板結(jié)構(gòu)住房，首先抓緊實施改造。重點(diǎn)做好項目的改造安置、申報實施和改造建設(shè)等工作，加快實施拆除改造工作。鼓勵實力強(qiáng)、信譽(yù)好的經(jīng)濟(jì)實體參與全區(qū)大板結(jié)構(gòu)住房改造，提高改造建設(shè)住房的檔次和品位，使大板結(jié)構(gòu)住房改造成為全區(qū)經(jīng)濟(jì)增長的有力拉動點(diǎn)。各市要抓好1－2個大板結(jié)構(gòu)住房改造試點(diǎn)項目，以點(diǎn)帶面，扎實推進(jìn)改造工作。（三）全面推進(jìn)改造階段（201*年7月－201*年12月）。全面啟動危舊大板結(jié)構(gòu)住房拆除改造工作，201*年6月底前全區(qū)大部分大板結(jié)構(gòu)住房改造項目開工建設(shè)。至201*年年底，全區(qū)近300萬平方米的大板結(jié)構(gòu)住房基本改造完畢，大部分項目建成

交付使用，大板結(jié)構(gòu)住房改造取得明顯社會效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益。

四、采取措施加快推進(jìn)大板結(jié)構(gòu)住房改造（一）加快做好大板結(jié)構(gòu)住房改造前期工作。

1．已售大板結(jié)構(gòu)住房是單位利用國有劃撥土地建設(shè)、按照房改政策出售給職工、帶有福利性質(zhì)的住房，其土地使用權(quán)、住房產(chǎn)權(quán)具有不同于商品住房的特性。對有大板結(jié)構(gòu)住房的住宅區(qū)，有三分之二以上的產(chǎn)權(quán)人同意拆除改造的，由原土地使用權(quán)單位（以下簡稱建設(shè)單位）作出改造決定，向有關(guān)房改部門提出改造申請，有關(guān)房改部門應(yīng)當(dāng)按桂政發(fā)〔201*〕16號文件的規(guī)定進(jìn)行審批。經(jīng)批準(zhǔn)改造的項目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)部門辦理各項報建手續(xù)，認(rèn)真組織實施，與住房產(chǎn)權(quán)人簽訂改造補(bǔ)償安置協(xié)議。如有小部分產(chǎn)權(quán)人沒有簽訂改造補(bǔ)償安置協(xié)議的，建設(shè)單位應(yīng)進(jìn)行協(xié)商調(diào)解，制定相應(yīng)方案，采取妥善措施加快實施改造。對未簽訂改造補(bǔ)償安置協(xié)議的部分產(chǎn)權(quán)人，執(zhí)行與同類別的同意改造產(chǎn)權(quán)人相同的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。

2．大板結(jié)構(gòu)住房土地使用權(quán)單位已不存在的，可由當(dāng)?shù)厥�、縣人民政府指定一個與大板結(jié)構(gòu)住房土地使用權(quán)單位有隸屬關(guān)系的政府主管部門持有該宗土地使用權(quán)、作為建設(shè)單位組織實施改造。

（二）對大板結(jié)構(gòu)住房改造給予政策支持。

1．大板結(jié)構(gòu)住房改造項目享受我區(qū)城市和國有工礦棚戶區(qū)改造有關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策，免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，并爭取中央在城市棚戶區(qū)改造補(bǔ)助資金中對我區(qū)大板結(jié)構(gòu)住房改造給予支持。

2．在符合城市規(guī)劃的前提下，大板結(jié)構(gòu)住房改造項目可按項目新建住房總建筑面積5%左右的比例配建商業(yè)設(shè)施，條件允許的可以適當(dāng)提高比例，但最大不得超過10%。在大板結(jié)構(gòu)住房改造用地范圍內(nèi)，按照城市規(guī)劃獨(dú)立劃分配套商業(yè)設(shè)施用地的，配套商業(yè)設(shè)施用地必須以招標(biāo)、拍賣或掛牌出讓方式供應(yīng)土地；配套商業(yè)設(shè)施用地與住宅用地不能分割的，配套商業(yè)設(shè)施所涉及的土地出讓金，由代建單位按照該建設(shè)項目辦理用地手續(xù)時的市場價繳納。按市場價繳納配套商業(yè)設(shè)施土地出讓金后，配建的商業(yè)設(shè)施可以出售，所得收益主要用于沖減改造項目的成本費(fèi)用。

3．在符合城市規(guī)劃相關(guān)技術(shù)指標(biāo)前提下，應(yīng)當(dāng)集約節(jié)約利用原有住宅用地，鼓勵提高容積率，在規(guī)劃參數(shù)上給予支持，以推動大板結(jié)構(gòu)住房順利實施改造，增加普通住房供應(yīng)。

4．按照經(jīng)濟(jì)適用住房方式改造的，非還建住房套型建筑面積控制在90平方米左右，還建住房套型建筑面積控制在普通住房面積標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)；按照限價住房方式改造的，非還建住房套型建筑面積

不得超過普通住房面積標(biāo)準(zhǔn)，還建住房套型建筑面積按照原房改住房建筑面積或者建設(shè)單位與房改住房產(chǎn)權(quán)人約定的置換比例確定的建筑面積建設(shè)，但置換比例最大不得超過1.3倍。產(chǎn)權(quán)置換的還建住房，應(yīng)堅持拆一還一原則，即拆一套住房只能還建一套住房，辦理一套住房的產(chǎn)權(quán)證。

5．大板結(jié)構(gòu)住房改造的項目審批、改造方式、補(bǔ)償安置、建設(shè)管理、住房供應(yīng)和物業(yè)管理等，執(zhí)行桂政發(fā)〔201*〕16號文件的有關(guān)規(guī)定。

五、加強(qiáng)對大板結(jié)構(gòu)住房改造工作的組織領(lǐng)導(dǎo)

大板結(jié)構(gòu)住房的安全事關(guān)社會穩(wěn)定和群眾生命財產(chǎn)安全，直接關(guān)系到全區(qū)5萬多戶大板結(jié)構(gòu)住房業(yè)主的切身利益。各市、縣人民政府和各大板結(jié)構(gòu)住房原產(chǎn)權(quán)單位要高度重視大板結(jié)構(gòu)住房的改造工作，把大板結(jié)構(gòu)住房改造作為改善民生的重要工作來抓好落實，各相關(guān)部門和單位要認(rèn)真做好組織協(xié)調(diào)工作。對大板結(jié)構(gòu)住房改造，原產(chǎn)權(quán)單位要認(rèn)真負(fù)責(zé)組織實施，做好宣傳發(fā)動工作，動員住戶積極配合，加快推動大板結(jié)構(gòu)住房改造。對因各地各部門、各原產(chǎn)權(quán)單位不重視危舊大板結(jié)構(gòu)住房改造，由此造成房屋安全事故的，要追究有關(guān)單位和人員的責(zé)任。

六、切實加強(qiáng)施工安全和工程質(zhì)量監(jiān)督管理

大板結(jié)構(gòu)住房改造是造福百姓的德政工程，涉及千家萬戶的切身利益，相關(guān)部門和原產(chǎn)權(quán)單位要嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理制度，實行項目法人責(zé)任制、工程監(jiān)理制和竣工驗收備案制度，會同有關(guān)部門對工程的設(shè)計、材料設(shè)備、竣工驗收嚴(yán)格把關(guān)，確保建設(shè)工程質(zhì)量和改造施工安全。

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)住房△

廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳二○一一年五月十日改造意見

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