工程量清單計價相關(guān)知識小結(jié)

工程量清單計價

工程量清單計價的內(nèi)容應包括：編制招標標底，投標報價，簽訂工程合同價款及變更和辦理工程結(jié)算。

1.投標報價應由投標人依據(jù)招標文件中的工程量清單和要求，結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況，自行制定的施工方案或工程設計，按照企業(yè)定額或參照建設行政主管部門發(fā)布的現(xiàn)行消耗量定額和工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的市場價格信息進行編制。

2.采用工程量清單計價的工程合同款和工程結(jié)算，招標人和投標人應依工程量清單計價規(guī)范，招標文件和合同的有關(guān)規(guī)定進行辦理。

3.工程量清單計價應包括招標文件規(guī)定完成工程量所需的費用。由分部分項工程費、項目措施費和其他項目費組成。4.工程量清單的兩種計價辦法

（1）工料單價：也稱直接工程費，是確定定額計量單位的分部分項工程的人工費、材料費和臺班使用費的費用標準。

●工料單價是由各建設行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)一般以單位估價表的形式來發(fā)布的地區(qū)統(tǒng)一的消耗量定額，按照規(guī)定的計算方法以及該地區(qū)的工資單價、材料預算價格、機械臺班單價來確定的，屬于“量價合一”的現(xiàn)象�！窆ち蠁蝺r計算公式為：工料單價=人工費+材料費+機械費

人工費=Σ（人工定額消費×人工工日單價）

材料費=Σ（材料定額消耗量×材料單價）+檢驗試驗費

機械臺班使用費=Σ（機械臺班使用定額消耗量×機械臺班使用單價）(2)綜合單價法

綜合單價是指為了完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素。

綜合單價包括完成規(guī)定計量單位的合格產(chǎn)品所需的全部費用，考慮到我國的現(xiàn)實情況，綜合單價包括除了規(guī)費。稅金以外的全部費用。綜合單價計算公式綜合單價=工料單價+管理費+利潤

=工料單價×（1+管理費率）×（1+利潤率）

（注意：工程量清單綜合單價法不包括規(guī)費和稅金。規(guī)費和稅金要根據(jù)工程量清單總價和費率單獨計取。）

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建設工程工程量清單計價規(guī)范總結(jié)

一、工程量清單編制：

1、工程量清單：建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他

項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量等的明細清單。2、計價規(guī)范包括正文和附錄兩大部分，附錄包括六部分（A~F）3、①全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設項

目，必須采用工程量清單計價。②非國有資金投資的工程建設項目，可采用工程量清單計價。

4、項目特征;構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的

本質(zhì)特征。

5、項目編碼采用十二位阿拉伯數(shù)字表示。一二位為附錄順序編

碼，三四位專業(yè)工程順序編碼，五六位為分部工程編碼，七八九位為分項工程項目名稱順序編碼，十至十二位為清單項目名稱順序編碼。

6、在編制工程量清單時必須遵守的原則:統(tǒng)一項目編碼、統(tǒng)一項目

名稱、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則。

7、工程量清單應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項

目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。

8、分部分項工程量清單包括：項目編碼、項目名稱、項目特征、

計量單位、工程數(shù)量。

9、措施項目清單：一，不可競爭項目：安全防護、文明施工；二，

可競爭項目：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架;腳手架；垂直運

輸費

10、其他項目清單:（1）招標人部分：招標人部分包括預留金、材

料購置費等。其中預留金是指招標人認為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額。（2）投標人部分：投標人部分包括總承包服務費、零星項目工作費等。其中總承包服務費是指為配合協(xié)調(diào)招標人進行的工程分包和材料采購所需的費用；零星工作項目是指招標人提出的不能以實物量計量的零星工作所需的費用。11、規(guī)費項目清單：（1）工程排污費；（2）工程定額測定費；（3）

社會保障費；（4）住房公積金；（5）危險作業(yè)意外傷害保險。12、稅金項目清單：（1）營業(yè)稅；（2）城市維護建設稅；（3）教育

費附加。

13、工程量清單格式：（1）封面。（2）填表須知。（3）總說明。（4）

分部分項工程量清單。（5）措施項目清單。（6）其他項目清單。（7）零星工作項目表二、工程量清單計價：

1、采用工程量清單計價，建設工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。

2、分部分項工程量清單應采用綜合單價（包括除規(guī)費、稅金以外的所有費用）計價。

3、綜合單價：完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費規(guī)費和稅金，以及一定范圍內(nèi)的風險費用。

4、綜合單價的計算方法：先用主項和輔項的計價工程量分別乘以相應的定額消耗量得出各自的工料機消耗量，再乘以對應的工料機單價匯總得出主項和輔項的直接費，然后再相加計算出計價工程量清單項目費小計，最后再用該小計除以清單工程量得出綜合單價。5、清單工程量就是分部分項工程量清單的簡稱，是招標人按照《計價規(guī)范》中的計算規(guī)則和有關(guān)要求編制的，提供給投標人作為統(tǒng)一報價的標準。一般是按照圖紙的圖示尺寸計算的“凈量”，不含為該項目進行施工而增加的措施量。

6、計價工程量又稱報價工程量，是投標人根據(jù)擬建工程施工圖、施工方案、清單工程量和所用定額及對應的工程量計算規(guī)則計算出的，既包括了按設計圖紙的圖示尺寸計算的“凈量”，又包含了為該項目進行施工而增加的措施量。

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