201*年1月管理層工作總結(jié)

管理層工作總結(jié)（一月）姓名職務(wù)鄧家禮部門(mén)工程部經(jīng)理一、本月工作概述：〈一〉新港：處理地下室漏水，完善4號(hào)樓部份裝飾工作，對(duì)一期部份分包單位完善財(cái)務(wù)結(jié)算�！炊�〉華宜鉑仕公館：（1）強(qiáng)化項(xiàng)目安全管理，質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，進(jìn)度基本符合總進(jìn)度計(jì)劃要求，安全、質(zhì)量情況基本正常。（2）實(shí)體工程情況：膩?zhàn)庸こ淌┕さ谝黄�已全部完成；公共部份墻磚力爭(zhēng)201*工程部總結(jié)時(shí)間201*年1月28日總結(jié)內(nèi)容

年1月31前完成；地坪工程已施工至3層，力爭(zhēng)201*年1月30日前完成；地下室頂板防水基本完成（僅電梯口處未完成，其余全部完成）；污水排放問(wèn)題已形成最終方案并會(huì)簽下發(fā)施工單位。（3）外墻干掛主龍骨已基本完成，于201*年1月28日請(qǐng)質(zhì)檢站驗(yàn)收。（4）技術(shù)方面：對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的缺陷，及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通、優(yōu)化，并督促總承包單位完善與進(jìn)度配套技術(shù)方案。（5）配合審計(jì)完成部份裝飾材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作�！慈�〉華宜上錦：（1）實(shí)體工程情況：一單元：完成了轉(zhuǎn)換層高支模支撐架體的搭設(shè)、制作安裝完成了框支梁的鋼筋和澆筑了轉(zhuǎn)換層墻柱、梁板的砼工作，完成了五層外挑架的搭設(shè)以及五層墻柱六層梁鋼筋安裝和六層梁板模板的安裝工作；二單元：完成了轉(zhuǎn)換層高支模支撐架體的搭設(shè)、制作安裝完成了框支梁的鋼筋和澆筑了轉(zhuǎn)換層墻柱、梁板的砼工作，完成了五層外挑架的搭設(shè)以及五層墻柱鋼筋安裝和六層部分梁板模板的安裝工作；（2）完成了地下室南側(cè)部分擋土墻外側(cè)防水卷材的施工工作；（3）完成轉(zhuǎn)換層的砼已順利澆筑完善；（4）新售樓部的選址已確定，同時(shí)配合審計(jì)部確定了售樓部設(shè)計(jì)單位，正在進(jìn)行設(shè)計(jì)。（5）強(qiáng)化項(xiàng)目安全管理，質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，安全、質(zhì)量情況基本正常。（6）配合審計(jì)部確定高大模板措施費(fèi)和銷(xiāo)售部開(kāi)盤(pán)工作�？偨Y(jié)內(nèi)容（7）準(zhǔn)備進(jìn)行干掛、雨棚招標(biāo)工作。（8）技術(shù)方面：糾正施工缺陷，優(yōu)化設(shè)計(jì)缺陷。（9）安裝工程基本正常.〈四〉都江堰項(xiàng)目：（1）配合開(kāi)發(fā)部基本完成方案報(bào)規(guī)，進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)。（2）配合審計(jì)部簽訂了氡濃度檢測(cè)合同，完成了現(xiàn)場(chǎng)氡濃度檢測(cè)。（3）配合開(kāi)發(fā)部向都江堰電業(yè)局辦理用電申請(qǐng)相關(guān)工作；（4）配合合同部完善了招標(biāo)文件及初步合同，進(jìn)行了2#樓招標(biāo)�！次濉抵泻Ｒ惶�(hào)：（1）協(xié)調(diào)各工種、各專(zhuān)業(yè)，進(jìn)行相關(guān)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制。（2）工程實(shí)體方面：木作噴漆工作基本結(jié)束；墻面、地面已基本結(jié)束。（3）技術(shù)方面：進(jìn)行室內(nèi)家居設(shè)計(jì)，家具初步設(shè)計(jì)完成。二、部門(mén)人員：按照公司和部門(mén)要求，強(qiáng)化部門(mén)人員崗位責(zé)任制，工作主動(dòng)性學(xué)習(xí)，強(qiáng)化工作績(jī)效管理。三、存在的不足：上錦總包管理較困難，進(jìn)度存在滯后；鉑仕公館：總承包單位質(zhì)量意識(shí)差，已完工程觀感質(zhì)量相對(duì)較差；濱江國(guó)際總體進(jìn)度滯后。四、部門(mén)人員評(píng)定：姓名楊盛康和良楊川曾俊紅羅體章林振民一般一般工作較認(rèn)真責(zé)任心較強(qiáng)，工作能力較強(qiáng)技術(shù)能力較強(qiáng)，責(zé)任心較強(qiáng)一般工作表現(xiàn)評(píng)定滿(mǎn)意評(píng)定757280808070

工程部鄧家禮201*年1月28日

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保安部201*年1月份工作小結(jié)

在管理處年會(huì)上如管理處總經(jīng)理許總所說(shuō)，在外匯交易中心管理處全體同仁內(nèi)煉苦功，外修實(shí)績(jī)，經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)穩(wěn)步提升，發(fā)展形勢(shì)越來(lái)越好，各項(xiàng)工作指標(biāo)再創(chuàng)新高，保安部在服務(wù)好業(yè)主的同時(shí)樹(shù)立了實(shí)力強(qiáng)、管理嚴(yán)、質(zhì)量?jī)?yōu)的良好形象。這一切，無(wú)不凝聚著部門(mén)員工的智慧和汗水，凝聚著部門(mén)員工家屬的默默奉獻(xiàn)，凝聚著許許多多大家的犧牲和付出。值此歲序更迭、辭舊迎新的時(shí)刻，向大家拜個(gè)早年祝大家在新的一年里工作順心萬(wàn)事如意，并作以工作匯報(bào)：一、治安工作方面

我們部門(mén)在1月6日由經(jīng)理李平主管韓書(shū)明召開(kāi)了部門(mén)領(lǐng)班安全例會(huì)，會(huì)上就節(jié)日的消防、治安人事工作做了詳盡的布置在這次例會(huì)中心行政部領(lǐng)導(dǎo)諸總也參加了此次會(huì)議。會(huì)議主要是行政部領(lǐng)導(dǎo)諸總傳達(dá)總行的文件精神和下一步中心的工作重心，根據(jù)文件的要求我們?cè)谀昴┦峭当I、搶劫案件的高發(fā)季節(jié)。中心要求我們要做好安全保衛(wèi)工作并提出幾點(diǎn)要求：1、保安部作為安全保衛(wèi)的執(zhí)行者，首先要認(rèn)清我們的工作重心和工作的重要性。2、要求保安部要對(duì)其員工加強(qiáng)培訓(xùn)教育，樹(shù)立高度的安全工作責(zé)任心。3、配合好張江警署和各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)有專(zhuān)門(mén)的指示做好反恐防爆的工作。4、對(duì)有可能發(fā)生的各類(lèi)安全事件做好應(yīng)急預(yù)案。5、做好園區(qū)的治安管理工作，加大安全保衛(wèi)力度，從而完成總行的工作任務(wù)。為此，部門(mén)管理層在開(kāi)展的節(jié)前40+1培訓(xùn)對(duì)全體員工進(jìn)行了安全教育和各種防范措施的布置。主管和經(jīng)理分別從不同的側(cè)、重面進(jìn)行了講述；并強(qiáng)調(diào)了節(jié)日期間各崗位的作業(yè)操作指導(dǎo)，在思想上啟發(fā)員工做到高度重視。在元旦長(zhǎng)假，做到了安全零事故。在中心和管理處領(lǐng)導(dǎo)的巡查中沒(méi)有發(fā)生違紀(jì)違規(guī)現(xiàn)象。

二、節(jié)假日消防、安全工作方面

今年來(lái)消防安全事故平凡發(fā)生，就在本月新聞發(fā)布由于電器漏電等原因造成火災(zāi)。為此，1月10日至18日保安部領(lǐng)班田紅富及主管韓書(shū)明協(xié)調(diào)組織對(duì)各樓的辦公區(qū)域進(jìn)行地毯式更換滅火器編號(hào)及箱號(hào)，韓書(shū)明并調(diào)班進(jìn)行滅火器編號(hào)的更換從而確保201*年消防安全度過(guò)，在假期即將開(kāi)始管理處各部門(mén)組織檢查飲水機(jī)復(fù)印機(jī)等，電氣設(shè)備，發(fā)現(xiàn)未關(guān)的立即關(guān)閉。同時(shí)做好治安工作，對(duì)各樓的后門(mén)張貼封條，確保春節(jié)期間消防治安的安全。按照規(guī)定，每月對(duì)園區(qū)內(nèi)的消防器材進(jìn)行點(diǎn)檢，如有問(wèn)題立即整頓，部門(mén)對(duì)消防工作做到一絲不茍。三、強(qiáng)化培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量

在此部門(mén)將培訓(xùn)計(jì)劃分為班組培訓(xùn)和部門(mén)培訓(xùn)，重點(diǎn)培訓(xùn)內(nèi)容為：1、崗位記錄標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)；a各崗位值班記錄表使用要求頁(yè)面潔凈，不允許在記錄表上涂改亂畫(huà)，b頁(yè)面字跡清晰，c使用統(tǒng)一的編號(hào)記錄。2、崗位制度標(biāo)準(zhǔn)化；a遵循各崗位作業(yè)指導(dǎo)書(shū)按時(shí)出勤站崗，b嚴(yán)格遵照各崗位作業(yè)指導(dǎo)書(shū)認(rèn)真接待外來(lái)訪客人員做好出入登記工作，c熟悉了解值勤崗位周邊基本情況，做好突發(fā)事件的前期準(zhǔn)備工作。3、崗位值勤標(biāo)準(zhǔn)化；a崗位值勤人員服裝統(tǒng)一，b崗位值勤人員站姿標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，c崗位值勤人員不得無(wú)故脫崗（有事需找相關(guān)人員頂崗）4、臨時(shí)出入證發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)化；為根本上解決臨時(shí)出入證發(fā)放遺失問(wèn)題，須崗位上每位隊(duì)員接班時(shí)認(rèn)真核查清楚，整改方法：a實(shí)行崗位責(zé)任制，恢復(fù)崗位責(zé)任制要求每班各崗隊(duì)員認(rèn)真清點(diǎn)崗位物品，崗位物品不清楚不予接班否則追究接班人員責(zé)任，b責(zé)任懲罰制，根據(jù)崗位化分2種顏色帶子的臨時(shí)出入證，臨時(shí)出入證遺失找到相關(guān)崗位責(zé)任人罰款100元，c崗位留言制，在交接班時(shí)間內(nèi)上班隊(duì)員要做好交接班留言明確寫(xiě)清哪些物品及事情需要下班接班人員繼續(xù)完成，明確崗位責(zé)任制。四、培訓(xùn)接待工作

部門(mén)的日常工作從外界看來(lái)，是單調(diào)的保衛(wèi)工作。但是，作為東湖物業(yè)的一個(gè)基層部門(mén)，它就有比較規(guī)范的一整套質(zhì)量管理體系，在各時(shí)間段分別就有各種不同內(nèi)容的工作要求。在1月15日管理處接到中心領(lǐng)導(dǎo)通知在下午有一場(chǎng)VIP接待工作，管理處精心安排各部門(mén)做好接待前的準(zhǔn)備工作。部門(mén)接到通知后立即著手安排人員做好心理準(zhǔn)備由于時(shí)間緊張可能有突發(fā)原因出現(xiàn)，要求在場(chǎng)保安要做好車(chē)輛指引工作。另外部門(mén)組織人手布置VIP接待會(huì)場(chǎng)中使用的桌椅及接待期間的安全保衛(wèi)工作、保潔部打掃園區(qū)及會(huì)場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生、工程部做好接待時(shí)使用的視屏語(yǔ)音設(shè)備。由管理處組織協(xié)調(diào)本次VIP接待，使得接待工作圓滿(mǎn)結(jié)束。部門(mén)在1月共計(jì)2次的培訓(xùn)接待工作，共計(jì)123人次。

五、部門(mén)存在的問(wèn)題

1、員工崗位服務(wù)意識(shí)增強(qiáng)強(qiáng)但工作技能差。2、員工思想波動(dòng)大，工作積極性不高。3、年末春節(jié)回家探親人員，增加部門(mén)的排班難度。六、二月部門(mén)工作計(jì)劃

1.制定部門(mén)年度培訓(xùn)計(jì)劃，增強(qiáng)員工的工作積極性。

2.做好部門(mén)員工儀容儀表的管理工作,及時(shí)抓好員工的儀容儀表。3.配合各部門(mén)做好工作，同負(fù)責(zé)人多溝通，共同完成上級(jí)交給的各

項(xiàng)工作任務(wù)。

4.按照中心行政要求，落實(shí)閘機(jī)進(jìn)出管理措施，做好園區(qū)保衛(wèi)工作。5.積極響應(yīng)管理處的工作安排，完成臨時(shí)的指派任務(wù)。

主管領(lǐng)班崗位檢查共計(jì)145次保安隊(duì)員日常巡邏共計(jì)496次城市經(jīng)典一期巡視共計(jì)28次重要崗位錄像檢查共計(jì)31次周界報(bào)警共計(jì)64次滅火器點(diǎn)檢共計(jì)1次40+1培訓(xùn)共計(jì)2次消火栓點(diǎn)檢共計(jì)1次部門(mén)管理層例會(huì)共計(jì)2次部門(mén)經(jīng)理查夜共計(jì)3次

管理處總經(jīng)理查夜共計(jì)1次非辦公時(shí)間人員出入登記53人次大件物品出門(mén)單共計(jì)25張郵件掛號(hào)收發(fā)共計(jì)526件

東湖物業(yè)外匯交易中心管理處

保安部201*年1月25日

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