房地產(chǎn)開盤活動方案

城市春天-御連城開盤活動初案

一、前言

開盤活動是樓盤吸引人氣，制造關(guān)注焦點，以及提高解籌率的重要手段。

連州城市春天-御連城作為連州的首席豪宅，開盤活動應(yīng)當做豪氣、新穎、震撼；

御連城的開盤活動應(yīng)具備以下幾個組成部分：第一部分，新聞發(fā)布會；第二部分，禮儀剪彩；第三部分，花車巡游（具體形式同禮儀公司商定后再定）；第四部分，文藝表演（具體節(jié)目安排同禮儀公司商定后再定）；第五部分，項目解籌；第六部分，開盤后小眾酒會

二、開盤活動的組織

開盤活動是項目與公眾亮相的最佳時機，應(yīng)得到充分的組織保證。就開盤活動的組織和籌備工作，應(yīng)設(shè)立專門的組織體系，具體分工如下：

部門發(fā)展商慧居置業(yè)禮儀公司廣告公司活動統(tǒng)籌銷售解籌、現(xiàn)場督導(dǎo)活動執(zhí)行現(xiàn)場包裝分工

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三、活動說明1、活動時間

擬訂于10月18日上午9：0012：002、地點營銷中心前廣場3、嘉賓名單（初定）

主要以公司各級領(lǐng)導(dǎo)，政府領(lǐng)導(dǎo)和預(yù)約登記落定的準業(yè)主。

四、開盤活動流程安排1：節(jié)目流程

節(jié)目內(nèi)容新聞發(fā)布會花車大巡游大型文藝表演項目解籌

時間9：00-9：3010：00-11：0011：00-11：3011：30后

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2、新聞發(fā)布會

時間：10月18日上午9：009：30地點：項目所在地

邀請媒體：清遠日報；南方都市報清遠站、廣州日報清遠站、清遠電視臺、連州電視臺等媒體主持人：電視臺專業(yè)主持人

出席嘉賓：領(lǐng)導(dǎo)；公司領(lǐng)導(dǎo)；公司領(lǐng)導(dǎo)

新聞發(fā)布會主題：城市春天-御連城盛大開盤新聞發(fā)布會

內(nèi)容：慧谷集團領(lǐng)導(dǎo)、佛岡公司領(lǐng)導(dǎo)、合作單位領(lǐng)導(dǎo)以及業(yè)主代表致詞以及項目開盤剪彩

3、流程安排（待定）

（1）上午9：30時，花車長隊由城南大道出發(fā)，標有“御連城盛大開盤”的花車巡游隊伍帶領(lǐng)下沿著城南大道-慧光路-番禺路-連州大道向前進；（2）大概在上午9：30時，花車長隊到達銷售現(xiàn)場時；

（3）上午9：40時，由主持人宣布儀式開始，預(yù)先準備的一系列的禮花一炮打響，百花齊放，伴隨喜慶樂曲，開盤慶典拉開幃幕。（4）各種文藝表演拉開序幕

（5）節(jié)目表演，最后，開盤儀式在喜慶音樂和鞭炮的混響中宣布結(jié)束；（6）開盤儀式結(jié)束后，邀請政府領(lǐng)導(dǎo)和媒體記者在大酒店舉行小型的慶祝酒會。

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4、活動亮點

為吸引消費者注意，活躍開盤當日氣氛，銷售現(xiàn)場將舉辦一些小型的活動予以調(diào)節(jié)氣氛，主要活動亮點如下：精彩文藝表演：體現(xiàn)項目獨有的魅力風(fēng)情、及生活情調(diào)；花車巡游：起到轟動全城的效果

小型酒會：在準備大量精美食品的同時，另外也準備少量的高檔葡萄酒和香檳供看樓人士品嘗；

5、嘉賓邀請及迎賓安排

開發(fā)商出面誠邀：公司領(lǐng)導(dǎo)、各相關(guān)單位（施工單位、監(jiān)理單位、媒體記者等）領(lǐng)導(dǎo)。所邀請人員宜在開盤慶典前五天確定并寄送請柬，并于開盤

三天前予以落實。

銷售部出面誠邀：已經(jīng)認購VIP卡的客戶代表。

安排4-6名禮儀小姐負責(zé)迎賓、簽到、剪彩、送賓等各項禮儀服務(wù)。由物業(yè)管理公司安排保安10名，負責(zé)維持會場秩序，引導(dǎo)安排來賓泊車，

6、場地安排及布置現(xiàn)場平整

在項目工地內(nèi)，平整一塊約800平方左右的工地，作為舉辦活動用。

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儀式場地安排

根據(jù)典禮的具體情況，由廣告公司聯(lián)合禮儀公司設(shè)計安排，搭建大型舞臺與帳篷，力求充分體現(xiàn)慶典活動熱烈隆重的氣氛。觀眾座位安排

建議準備防水帳篷，以防止當天天氣下雨�？礃峭ǖ腊才�

設(shè)置專用的看樓通道，在通道兩側(cè)插設(shè)彩旗和導(dǎo)示牌，并布置鮮花。

7、現(xiàn)場包裝

營銷中心即馬路前面布置巨型拱門，內(nèi)容為“連州御連城開盤盛典”。拱門兩邊予以盆栽鮮花點綴。懸掛大型金色氣球8個，金色氣球上懸掛白字紅底條幅，其頂部印樓盤標志名稱，底部印銷售電話。

主講臺、觀眾臺、銷售中心至拱門通道鋪紅色地毯，沿地毯周邊擺放盆栽鮮花和花籃襯托并起引導(dǎo)、分隔人流作用。舞臺后布置大型紅色背板，內(nèi)容為“連州御連城開盤盛典”。在中心會所正面懸掛大型金字紅底“賀”字條幅。

部分封頂樓體懸掛以宣傳賣點為主內(nèi)容、形象展示為輔的宣傳條幅。禮儀小姐肩披“連州御連城盛大開盤”的金色綏帶。

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五、費用預(yù)算

事項花車巡游文藝表演現(xiàn)場包裝精美禮品等小眾酒會備用總計

費用10萬5萬5萬5萬3萬2萬30萬

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擴展閱讀：房地產(chǎn)開盤策劃方案

房地產(chǎn)開盤策劃方案

一、房地產(chǎn)開盤主題：

對外傳達**房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實力。擴大**房產(chǎn)的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)**房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實力、“**第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計，展示美好發(fā)展前景，促進樓盤銷售。同時進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立**房產(chǎn)積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣�府職能部門、客戶的關(guān)系。

二、開盤時間：****年*月*日（暫預(yù)定）三、活動地點：**房產(chǎn)有限公司四、剪彩嘉賓：貴公司確定

五、擬邀媒體：**電視臺、**廣告公司六、活動方案

（一）前期準備1、到場嘉賓

市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶、各媒體記者2、購買或制作一批有意義的禮品。

做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋（可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作）。

一是可以表達對領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意；二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花4、請柬的準備

提前印好請柬，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認來否回執(zhí)。（請貴公司確認、確定。）5、其他準備工作

提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料。落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責(zé)秩序工作。提前6天落實指揮和負責(zé)秩序工作。（二）開盤前廣告發(fā)布

在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前兩星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導(dǎo)。

（三）開盤之日媒體報道

開盤當天邀請市電視臺、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開盤慶典。七、開盤現(xiàn)場活動1、現(xiàn)場布

售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果；前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺，正墻右側(cè)做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。（效果圖附后）

會場布：會場布以實際效果為準，按照不同區(qū)域不同劃分�，F(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化盆景。嘉賓區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。

簽到處：來賓簽到處設(shè)在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。

貴賓休息區(qū)：可設(shè)在**房產(chǎn)董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。來賓休息區(qū)：可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場。2、慶典剪彩儀式3、精彩舞獅表演

4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴八、現(xiàn)場布1、彩虹門

在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放一座雙龍彩虹門，突出氣勢；2、高空氣球

活動現(xiàn)場上空布4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。3、小氣球

施放**只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。4、地毯

活動現(xiàn)場及舞臺鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。5、中國禮炮和彩花彈

中國禮炮和彩花彈，意味好運連發(fā)。6、盆景

在慶典現(xiàn)場放盆景，增強效果。7、舞獅

在儀式過程中穿插舞獅表演，預(yù)示著**房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。8、禮儀小姐

禮儀小姐*名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位。

九、活動程序（11月28日安排）

7：009：10總策劃檢查落實各項工作，布到位情況；

彩虹門、禮炮、主席臺、升空氣球、廣告條幅，全部安到位；檢查音響、電源、麥克風(fēng)、小氫氣球到位；

禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進場，準備好各自工作。

9：309：50嘉賓陸續(xù)到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動現(xiàn)場。10：0010：08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始；10：1010：25市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、**房產(chǎn)董事長致歡迎辭；

10：25主持人宣布剪彩儀式開始；剪彩嘉賓、禮儀小姐上場10：2810：40剪彩嘉賓站好位，剪彩開始；剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏；放飛氫氣球，活動進入高潮；

10：4510：50首位客戶簽約。

10：50－11：00主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。十、人員安排及整體預(yù)算十一、其它設(shè)備

落實好電源、麥克風(fēng)、音響、樂器、簽到臺、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺、氫氣球的采購；

停車場的安排，活動現(xiàn)場的安全及相關(guān)后勤保障。

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