工程概預算簡答總結

1、基建含義：是指固定資產的建造、添置和安裝，是國名經濟各部門為了擴大在生產而進行的增加固定資產的建設工作。內容：建筑安裝工程、設備工具器具的購置、其他基本建設工作。按性質分為新建項目、擴建項目、改建項目、恢復項目。基建項目組成：建設項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程�；�建程序：項目建議書階段、可行性研究階段、初步設計階段、施工準備階段、建設實施階段、竣工驗收，交付使用階段、項目后評價。

2、工程造價含義：一是建設工程投資費用或稱投資額，二是指工程價格或稱合同價、承包價。構成劃分：設備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費、預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節(jié)稅。計價特征：單件性計價、多次性計價、組合性計價。

3、建筑安裝工程費：直接費（直接工程費（人材機）、措施費（環(huán)保文施安施夜施臨設二搬））、間接費、利潤、稅金。

4、定額：是在正常生產條件下，通過合理的勞動組織、合理的使用材料和機械，完成單位合格產品所需要的資源數量的標準。特點：科學性、群眾性、權威性、相對穩(wěn)定性、針對性。分類：生產要素分為勞動定額、材料消耗定額、機械臺班使用定額。

5、施工定額：正常施工條件下，為完成單位合格產品所需要的人工、機械臺班、材料消耗的數量標準，它是以施工過程或施工工序為對象編制的。作用：施工單位編制施工組織設計和施工作業(yè)計劃的依據，組織施工生產的有效工具，計取勞動報酬和獎勵的依據，有利于推廣先進技術，編制施工預算、加強成本管理和經濟核算的基礎，施工企業(yè)進行工程投標、編制工程報價的基礎和主要依據。6、預算定額：是規(guī)定消耗在合格質量的單位工程基本構造要素上的人工、材料、機械臺班數量標準，是計算建筑安裝產品價格的基礎。作用：編制施工圖預算、確定建筑安裝工程造價的基礎，編制施工組織設計的依據、是施工組織設計的重要任務之一，工程結算的依據，施工單位進行經濟活動分析的依據，編制概算定額的基礎，合理編制招標標底、投標報價的基礎。

7、現行預算定額不適應清單計價的原因：預算定額項目的工序為項目劃分的原則，而清單計價要求的綜合實體“劃分”；施工工藝，方法是根據大多數施工企業(yè)的綜合方法取定的，不能體現個別施工企業(yè)水平；人、材、機的消耗量是按社會平均水平測量的，不能體現先進性；取費標準是根據不同地區(qū)平均測定的。8、應用定額時應注意的問題：清單規(guī)范中的項目內容與預算定額中的項目不對應，清單規(guī)范中的項目少，綜合難度大；兩者的工程量計算有差別；清單報價中的綜合單價往往要套用多個定額得出。

9、施工圖預算：是施工圖預算設計的簡稱，它是由設計單位在施工圖設計完成后，根據施工圖設計圖紙，施工圖組織設計、現行預算定額、單位估價表、各種取費標準以及地區(qū)設備、材料、人工、施工機械臺班等預算價格編制和確定的建筑安裝工程造價經濟技術文件。作用：施工圖預算是控制工程造價的依據，是選擇設計方案、確定工程造價的依據，是簽訂施工合同、實行工程預算包干、進行竣工結算的依據，是施工企業(yè)加強經營管理、搞好經濟核算的基礎，是建設銀行撥款或貸款的依據，是甲乙雙方辦工程結算的依據，是倆算對比的依據。編制依據：施工圖設計文件、說明書和標準圖集，施工組織設計或施工方案，現行的建筑工程預算定額，其他有關文件，預算員工作手冊及有關工具書。

10、工程量：工程量是把設計圖紙的內容，轉化為按定額的分項工程或按結構構件項目劃分的、以物理計量單位或自然計量單位表示的實物數量。計算的一般原則：計算項目應與定額子目的口徑一致，計算單位應與定額計量單位一致，必須按工程計算規(guī)則計算，必須與圖紙設計的規(guī)定一致，計算必須準確，不重算、不漏算。

11、建筑面積：是指房屋建筑中符合條件的各層外圍結構水平投影面積的總和。包括：使用面積、輔助面積、結構面積。作用：是一項重要的技術經濟數據，計算某些分項工程量的基本數據，是計劃、統計及工程概況的主要數據指標之一，此外確定擬建項目的規(guī)模、反映國家的建設速度、人民生活改善、評價投資效益、設計方案的經濟性和合理性、對單項工程進行技術經濟分析都關系到建筑面積。12、土木工程施工預算：是根據施工圖紙、施工定額、單位工程施工組織設計、降低工程成本的技術組織措施，并結合現場的實際情況，在施工圖預算的控制下，以單位工程為對象編制的能夠反映一個單位工程所需費用的經濟文件。作用：是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計劃、進行施工管理的重要依據，是向班組下達施工任務書，簽發(fā)施工任務單，和限額領料但的重要依據，是計算超額工資和計件工資、貫徹按勞分配原則的依據，是施工企業(yè)開展經濟活動分析、進行倆算對比的依據，是控制和降低工程計劃成本的有力措施，勞資部門安排勞動人數和組織進場時間的依據也是材料供應部門定制材料供應計劃、進行備料和按時組織材料進場的依據。編制依據：經會審后的施工圖紙和設計說明書，施工定額和補充定額，施工組織設計和施工方案，施工圖預算，土木工程材料手冊和相關預算工作手冊，現場勘測和測量資料。13、“兩算”對比：施工企業(yè)為搞好經濟核算，用施工預算和施工圖預算進行對比，叫“兩算”對比。內容：包括主要項目工程量、用工數、主要材料耗用量。兩算差異：工程項目劃分的粗細不同、計算范圍不同、計算單位不同、在考慮施工組織因素方面有所不同、編制依據和作用不同、編制單位不同、計算方式不同、服務對象不同。“兩算”對比意義：1、可以發(fā)現差異，及時找出原因，防止多算或漏算2、可以在施工準備工作中，對人工，材料和機械臺班消耗數量等做到心中有數，防止人工、材料、和機械費等超支，避免引起計劃成本虧損3、可以使企業(yè)決策者和管理人員對收支情況心中有底，及時采取有效的措施，確保施工作業(yè)順利進行，達到提高企業(yè)經濟效益的目的�！皟伤恪睂Ρ确治龅膬热荩褐苯淤M對比法、人工費對比法、工日數對比法、材料費對比法、主要材料用料對比、機械費用對比。14、工程價款結算：是指承包商在工程實施過程中依據承包合同中關于付款條款的規(guī)定和已經完成的工程量，并按照規(guī)定的程序向建設單位收取工程價款的一項經濟活動。意義：是反映工程進度的主要指標，加速資金周轉的主要環(huán)節(jié)，考核經濟效益的主要指標。方式：按月結算、竣工后一次結算、分段結算、目標結款方式、結算雙方約定的其他結算方式。

15、工程量清單計價：指在建設工程招標投標中，由招標人或委托具有資質的中介機構編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標文件的一部分提供給招標人，招標人依據工程量清單自主報價的計價模式。組成：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金。

16、綜合單價的特點：各項平均消耗比社會平均水平低、體現先進性，體現企業(yè)技術優(yōu)勢，體現企業(yè)管理水平，所有單價均為動態(tài)、具有市場性。

17、五統一：統一項目編碼、統一項目名稱、統一計量單位、統一工程量計算規(guī)則。五級編碼：1、2位--附類（工程分類）順序嗎3、4位--專業(yè)工程順序碼5、6位--分部工程順序碼7、8、9位--分項工程項目多稱順序碼10、11、12---清單項目名稱順序碼。

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簡答題

四、簡答題

1、材料預算價格是如何確定的？

答：材料預算價格是指工程材料由來源地（或交貨地）到達工地倉庫（或工地堆放點）后的出庫價格。材料預算價格由材料原價、供銷部門手續(xù)費、運輸費及運輸損耗、包裝費、采購保管費等組成。2、預算定額與施工定額的區(qū)別是什么？

答：預算定額體現社會平均水平，施工定額是平均先進水平；預算定額是一種綜合性定額，施工定額則更細一些；

預算定額的編制主體是國家機關，施工定額的編制主體通常是企業(yè)；兩者的用途不同。

3、簡述施工面積、開工面積和竣工面積的區(qū)別

施工面積：指報告期內是的全部房屋建筑面積，包括本期內新開工的房屋建筑面積和上期開工跨入本期繼續(xù)施、以及上年已停建在本年內復工的房屋建筑面積。

開工面積：指報告期內新開工的房屋建筑面積，不包括上期開工跨入本期繼續(xù)施、以及上年已停建在本年內復工的房屋建筑面積。

竣工面積：指報告期內竣工的房屋建筑面積。4、為什么進行"兩算"對比及其方法。

答：兩算對比是指施工圖預算和施工預算的比較。施工圖預算確定的是建筑產品的預算成本，用于確定產品價格，進行招標和投標.施工預算確定的是建筑產品的計劃成本，用于編制生產計劃,確定承包任務。進行兩算對比，就是將施工圖預算與施工預算中分部工程人工，材料和機械臺班消耗量或價值一一對比，算出節(jié)約或超支的數量和金額，從而考核施工預算是否在預算成本之內，否則應重新研究制定方案，其方法為實物量對比法和實物金額對比法。5、試述施工圖預算的作用。答：①確定工程造價的依據

②實行建筑工程預算包干的依據③企業(yè)進行經濟核算的基礎。④撥付工程價款的依據

⑤加強成本核算的依據。

6、試述工程量清單綜合單價編制的步驟答：①確定項目工作內容

②計算人工消耗量與費用③計算材料消耗量與費用④計算機械消耗量與費用

⑤計算單位工程分部分項工程費⑥計算其他各項費用⑦匯總

⑧審核

7、簡述定額的基本特征。

答：法令性，群眾性，相對穩(wěn)定性，,針對性等特征。六、簡答題

1、工程概預算按工程建設階段分為哪些類？

答：可分為施工預算、施工圖預算、設計概算、投資估算。2、什么為修正概算？

答：當采用三階段設計時，對技術設計階段對初步設計內容深化，對建設項目規(guī)模、結構性質、設備類型等方面可能進行必要的修改和變動，對初步總設計也應作相應調整和變動，即形成修正概算。3、影響工程概預算費用的因素有哪些？

答：政策法規(guī)性、地區(qū)性與市場性、設計、施工、編制人員素質。

4、建筑工程定額按生產要素如何分類？

答：分為勞動定額、材料消耗定額和機械臺班消耗定額三類。5、按照編制程序和用途建筑工程定額如何分類？

答：分為工序定額、施工定額、預算定額、概算定額、概算指標和投資估算指標。6、施工定額有何作用？

答：⑴是影響招標文件和決策投標報價，以及編制施工組織設計、施工作業(yè)計劃的依據。⑵是施工隊向班、組簽發(fā)施工任務單和限額領料單的依據。⑶是實行按勞分配的有效手段。

⑷是編制施工項目目標計劃成本和項目成本核算的重要依據，也是加強企業(yè)成本管理和經濟核算，進行工料分析和核算對比的基礎。

⑸是修正投標報價水平和企業(yè)編制與補充新施工消耗定額的基礎。7、施工定額的編制有哪些原則？

答：⑴確定定額水平必須遵循平均先進的原則。⑵定額的結構簡明適用的原則。

⑶專業(yè)人員與群眾相結合，以專業(yè)人員為主的原則。8、時間定額與產量定額有何關系，各自的用途是什么？

答：⑴時間定額與產量定額反映的實質是一樣的，兩者互成倒數關系。

⑵時間定額以單位產品的工日數表示，便于計算完成某一分部（項）工程所需的總工日數，便于核算工資，便于編制施工進度計劃和計算分項工期。

⑶產量定額是以單位時間內完成的產品數量表示，便于小組分配施工任務，考核工人的勞動效率和簽發(fā)施工任務單。

9、預算定額與施工定額的主要區(qū)別有哪些？

答：⑴測定對象不同：預算定額的測定對象是分項工程或結構構件，施工定額是以施工過程或工序為測定對象。

⑵用途不同：施工定額主要用于施工企業(yè)的生產經營管理，預算定額主要用于編制施工圖預算。⑶編制單位不同：施工定額主要是施工企業(yè)編制的，預算定額是有關建設行政部門編制的。⑷定額水平不同：施工定額是平均先進水平，預算定額是平均水平。⑸預算定額以施工定額為編制基礎。10、預算定額的作用是什么？

答：⑴是編制預算和結算的依據；⑵是編制單位估價表的依據；

⑶是據以計算工程預算造價和編制建設工程概算定額及概算指標的基礎；⑷是施工單位評定勞動生產率進行經濟核算的依據。11、預算定額的編制原則有哪些？

答：⑴按社會平均必要勞動量確定定額水平。⑵簡明適用，嚴謹準確。⑶集中領導，分級管理。

12、建筑裝飾工程造價由哪些費用組成？

答：⑴由裝飾工程直接費、間接費、利潤和稅金組成。

⑵直接費由直接工程費和其他直接費組成。直接工程費由人工費、材料費和機械臺班使用費組成。⑶間接費由管理費和規(guī)則組成。

13、裝飾裝修工程量計算的一般原則有哪些？答：⑴要按照一定的順序進行計算。

⑵計算口徑要一致，避免重復列項或漏項。⑶工程量計算與計算規(guī)則要一致，避免錯算。⑷計算單位要一致。

⑸工程量計算精確度要統一。

14、計算工程量的一般方法有哪些？

答：⑴裝飾裝修工程的內裝修按分層分房間計算最后合并匯總比較合適。

⑵裝飾裝修工程的外裝修一般分不同的立面進行計算，同樣方便列項和避免漏算，而且便于工程量的審核。⑶裝飾裝修工程還可按施工方案的要求分段計算。

⑷由幾種結構類型組成的建筑裝飾裝修工程可按不同結構類型分別計算。15、簡述用單價法編制施工圖預算的步驟。

答：⑴根據地區(qū)統一單位估價表中的各分項工程綜合單價，乘以相應的各分項工程量并匯總，即得到單位工程定額直接費。

⑵再以定額直接費為基數，乘以其他直接費、間接費、計劃利潤和稅金等費率，分別求出該工程其他直接費、間接費、計劃利潤和稅金。

⑶將以上各項內容匯總，即可得到單位工程的施工圖預算。16、簡述用實物法編制施工圖預算的步驟。

答：⑴先計算出的各分項工程的實物工程量，分別套取預算定額，并按類相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機械臺班的消耗量。

⑵分別乘以當時當地各種人工、材料、施工機械臺班的實際單價，求出人工費、材料費和施工機械使用費，再匯總求和得到直接工程費。

⑶再以直接工程費為基數，乘以其他直接費、間接費、計劃利潤和稅金等費率，分別求出該工程其他直接費、間接費、計劃利潤和稅金。

⑷將以上各項內容匯總，即可得到單位工程的施工圖預算。17、施工圖預算的編制依據有哪些？

答：⑴施工圖紙、說明書和有關標準圖集，以及設計變更通知單等。⑵工程現場條件、施工組織設計或施工方案。

⑶預算定額（或單位估價表）及地區(qū)材料預算價格。⑷建筑工程費用定額和價差調整的有關規(guī)定。⑸預算工作手冊。

⑹招標文件、工程合同或協議。18、施工圖預算有哪些作用？

答：⑴是建設單位確定標底，承包商投標報價的參考，也是確定建筑安裝工程合同造價、工程結算和工程決算的依據。

⑵是實行建筑工程預算包干的依據。

⑶是進行工程建設造價管理的參考依據，也是施工企業(yè)加強經營管理，搞好企業(yè)經濟核算的依據。⑷是建設單位撥付工程價款的依據。

⑸施工圖預算所確定的人工工日、材料和施工機械臺班等消耗量，可作為施工企業(yè)編制施工組織計劃和勞動力計劃、材料需用量計劃，統計完成工程數量及考核施工成本的依據。19、建筑裝飾工程設計概算的類別有哪些？

答：可分為建筑裝飾單位工程概算、建筑裝飾單項工程綜合概算和建筑裝飾建設項目總概算三級。20、建筑裝飾工程設計概算有哪些作用？

答：⑴設計概算是國家制定和控制裝飾工程建設投資的依據；⑵是編制裝飾工程建設計劃的依據；⑶是進行撥款和貸款的依據；⑷是簽訂總承包合同的依據；

⑸是考核裝飾工程設計方案的經濟合理性和控制施工圖預算及施工圖設計的依據；⑹是考核和評價裝飾工程建設項目成本和投資效果的依據。21、施工預算的作用有哪些？答：（1）確定工程造價的依據

（2）實行建筑工程預算包干的依據和簽訂施工會同的主要內容（3）辦理撥款結算的依據

（4）施工企業(yè)安排調配施工力量，組織材料供應的依據（5）施工企業(yè)實行經濟核算和進行成本管理的依據

22、施工預算的編制依據有哪些？答：（1）施工圖紙

（2）現行預算定額或地區(qū)單位估價表

（3）經過批準的施工組織設計或施工方案

（4）地區(qū)取費標準（或間接費定額）和有關動態(tài)調價文件（5）工程的承包合同（或協議書）、招標文件（6）最新市場材料價格（7）預算工作手冊

（8）有關部門批準的擬建工程概算文件

23、列出施工預算的編制步驟。答：（1）熟悉施工圖紙、施工組織設計及現場資料。（2）熟悉施工定額及有關文件規(guī)定。（3）列出工程項目，計算工程量。

（4）套用定額，計算直接費并進行工料分析。

（5）單位工程直接費及人工、材料、機械臺班消耗量匯總。（6）進行“兩算”對比分析。

（7）編寫編制說明并填寫封面，裝訂成冊。24、簡述設計概算審查的主要內容。

答：⑴概算編制依據的合法性、時效性和適用范圍。采用的各種編制依據必須是經過國家和授權機關批準的現行政策規(guī)定，未經批準的不能采用；各種依據、指標、價格、取費、工程量清單等，都應根據國家有關部門的現行規(guī)定執(zhí)行；采用的編制依據，必須符合地區(qū)和專業(yè)工程規(guī)定的適用范圍。

⑵概算編制說明和編制深度。審查編制說明規(guī)定的概算編制辦法、編制深度、編制依據等重大原則問題是否有差錯，并按有關規(guī)定的深度要求進行編制。

⑶概算編制范圍。審查概算編制范圍及具體內容是否與主管部門批準的建設項目范圍及具體工程內容相一致。

⑷建設規(guī)模、設備配置。審查概算投資規(guī)模是否符合原批準可行性研究報告或立項批文的標準；設備是否配套合理，有無提高標準等。

⑸工程量。根據初步設計圖紙、概算定額及工程量計算規(guī)則、專業(yè)設備材料表、建（構）筑物和總圖一覽表進行審查，有無多算、重算、漏算。

⑹計價指標。審查建筑工程采用工程所在地的計價定額、費用定額、價格指數和有關的人工、材料、機械臺班單價是否符合現行規(guī)定；審查安裝工程所采用的專業(yè)部件或地區(qū)定額是否符合工程所在地區(qū)的市場價格水平；審查引進設備安裝費率或計價標準、部分行業(yè)專業(yè)設備安裝費率是否按有關規(guī)定計算等。

⑺其它費用。審查費用項目是否按國家統一規(guī)定計列，具體費率或計取標準是否按國家、行業(yè)或有關部門規(guī)定計算，有無隨意列項、有無多列、交叉列項或漏項等。25、寫出施工預算和施工圖預算的區(qū)別。答：（1）施工預算與施工圖預算的作用及編制方法不同

施工預算用于施工企業(yè)內部核算，它主要計算工料機用量和直接費，而施工圖預算要確定整個單位工程造價，是簽訂工程合同、撥付工程價款、辦理工程結算的依據。施工預算必須在施工圖預算價值的控制下進行編制。

（2）使用的定額不同

施工預算使用的定額是施工定額，施工圖預算使用的是預算定額。兩種定額水平不同，施工定額是平均先進水平，而預算定額是平均水平，即使是同一定額項目，兩種定額中各自的工、料、機耗用數量都有一定的差別。兩種定額項目劃分也不同，預算定額的綜合性較施工定額大。

（3）使用的定額不同

施工預算使用的定額是施工定額，施工圖預算使用的是預算定額。兩種定額水平不同，施工定額是平均先進水平，而預算定額是平均水平，即使是同一定額項目，兩種定額中各自的工、料、機耗用數量都有一定的差別。兩種定額項目劃分也不同，預算定額的綜合性較施工定額大。

（4）計算范圍不同

施工預算主要計算工、料、機的數量及其相應的直接費，而施工圖預算除計算直接費外，還需計

算間接費、利潤和稅金，從而確定整個工程造價。26、預算定額編制原則

答：①按社會平均必要勞動量確定定額水平②簡明適用，嚴謹準確③集中領導，分級管理。

27、建筑預算定額手冊的內容

1).目錄2).總說明3).建筑面積計算規(guī)則（可進行技術經濟效果分析和比較）4).分部工程說明（闡述該分部的工程量計算規(guī)則）5).定額項目表（有二符號或三符號）6).附錄28、概算定額的作用

①編制工程概算的依據②快速編制施工圖預算、工程標底、投標報價參考之用③設計階段的方案比較。29、工程量計算的一般原則

答：①分項工程的項目的口徑與采用的定額口徑一致②計量單位一致③必須按“所采用的定額”的計算規(guī)則計算④與圖紙設計的規(guī)定一致⑤準確、不重復、不漏算。30、分部分項的計算順序

a.按順時針方向計算b.按先橫后豎、先左后右的順序計算c.按軸線編號順序計算工程量d.按圖紙上的構、配件編號分類依次計算。

31、工程數量的計算精確度：

①以“t”為單位，應保留三位小數，第四位小數四舍五入。②以“m3”、“m2”、“m”為單位的，應保留兩位小數，第三位小數四舍五入。③以“個”、“項”、“套”、“樘”等為單位的，應取整數。32、建筑面積組成：

答：包括房屋使用面積、輔助面積和結構面積。建筑面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積33、施工圖預算

答：在施工圖設計完成后，工程開工前，根據已批準的施工圖紙，在施工方案或施工組織設計已確定的前提下，按照國家或省市頒發(fā)的現行預算定額、費用標準、材料預算價格等有關規(guī)定，進行逐項計算工程量、套用相應定額、進行工料分析、計算直接費、并計取間接費、計劃利潤、稅金等費用，確定單位工程造價的技術經濟文件。

34、實物法與單價法不同處：實物法和單價法的主要區(qū)別在于:

答：①單價法主要按照現有定額確定工程中消耗的勞力、材料、設備和其他費用數量，并計算工程價格。②而實物法不是通過套用定額，而是按照工程具體情況和市場情況確定工程中耗用的勞力、材料、設備和其他費用數量，并計算工程價格。

③實物量法能更準確地確定工程造價，更好地適應建筑市場的需求，是今后工程造價計價改革和發(fā)展的發(fā)展方向。

35、稅金：是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等。36、工程量清單計價模式的意義：

答：⑴推行工程量清單計價是深化工程造價管理改革的需要；⑵推行工程量清單計價是規(guī)范建筑市場，適應市場經濟發(fā)展；⑶實行工程量清單計價是促進建設企業(yè)健康發(fā)展的需要；

⑷實行工程量清單計價有利于我國工程造價部門職能的轉變；⑸實行工程量清單計價有利于我國工程總分包體制的完善；⑹推行工程量清單計價是與國際接軌的需要；

37、清單計價和按定額計價的區(qū)別

答：⑴計價觀念；⑵計價制度；

⑶行業(yè)管理體制主體與模式；⑷招投標文件與招投標程式；⑸定價基礎與管理機制；⑹分項結算原則；

38、工程量清單計價方法作用

答：(1)工程量清單計價作為一種市場定價模式，主要在工程項目的招標投標過程中使用。(2)有利于將工程的“質”與“量’緊密結合起來。(3)有利于業(yè)主獲得最合理的工程造價。(4)有利于標底的管理與控制。

(5)有利于中標企業(yè)精心組織施工，控制成本。39、工程量清單編制的依據：

①《建設工程工程量清單計價規(guī)范》；

②施工設計圖紙，主要解決分部分項清單；

③擬建工程合理的施工方案，主要解決措施項目清單，必須搞好施工組織設計；④招標文件，主要解決其他項目清單，如預留金等等。

40、分部分項工程量清單的編制步驟：

答：（1）熟悉招標文件、設計方案、計價規(guī)范和其它相關規(guī)定，確定合理的施工方法；（2）根據施工圖紙及其附錄中的附錄項目和項目特征，確定清單項目；

（3）根據施工圖紙文件，計價規(guī)范規(guī)定的計算規(guī)則，計量單位計算各分部分項清單項目的工程量；（4）根據計價規(guī)范附錄中提示的清單項目的工程內容，結合施工圖設計實際情況，確定清單項目名稱下應填寫的施工過程，它是進行組價的內容。

（5）按規(guī)定的統計格式，填寫分部分項工程量清單；

41、工程量清單計價：

答：是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。

42、綜合單價組價的依據：答：（1）工程量清單；（2）投標文件；（3）企業(yè)定額；

（4）施工組織設計及施工方案；（5）已往的報價資料；

（6）現行材料，機械臺班價格信息；43、工程量清單計價格式

答：1）封面。2）投標總價。

3）工程項目總價表。4）單項工程費匯總表。5）單位工程費匯總表。

6）分部分項工程量清單計價表。

7）措施項目清單計價表。8）其他項目清單計價表。9）零星工作項目計價表。

10）分部分項工程量清單綜合單價分析表。11）措施項目費分析表。12）主要材料價格表。

44、分部分項清單四統一：

答：編碼統一、項目名稱統一、計量單位統一、工程量計算規(guī)則統一45、計算機輔助工程預算的優(yōu)點答：（1）．精確度高。

（2）．編制速度快、工作效率高，能適應快節(jié)奏的市場要求。（3）．易修改、調整。

（4）．預算成果項目完整，數據齊全。

（5）．人機對話，使用簡便，有利于培訓新的預算技術人員。46、編制設計概算的依據：

答：①批準的建設項目的可行性研究報告和投資估算書；

②建設場地的自然條件和地理條件；③建設地區(qū)的技術經濟條件；

④初步設計或擴大初步設計文件；

⑤建設地區(qū)人工工資、材料、設備等市場價格信息；

⑥國家或地區(qū)現行建筑工程和專業(yè)安裝工程概、預算定額、單位估價表、地區(qū)材料、構配件預算價格（或市場價格）、間接費用定額和有關費用規(guī)定等文件；

47、設計概算的編制原則

答：①充分調查研究，掌握第一手資料；

②貫徹理論與實踐，設計與施工，技術與經濟相結合的原則；③抓主要矛盾，突出重點，保證概算的編制質量。

48、一般土建工程概算編制步驟如下：

答：①收集基礎資料

②熟悉設計文件，掌握施工現場情況③分列工程項目④計算工程量

⑤套用概算定額或概算指標⑥計取各項費用

⑦確定工程概算造價

⑧進行概算技術經濟指標分析

49、給水排水工程概算編制步驟

答：①收集基礎資料

②熟悉初步設計圖紙及設計說明書，概算定額和其他費用文件

③根據初步設計平面圖、系統圖、編制概算分項工程目錄和計算給水排水管道及附件工程量④套用概算定額或市場價格，計算與編制概算表⑤編制概算說明書和匯編概算書

50、采暖、通風與煤氣工程等概算編制步驟P220

答：①收集采暖、通風與煤氣工程基礎資料

②熟悉初步設計圖紙及設計說明書，概算定額和其他費用標文件

③根據初步設計圖，編制概算分項工程目錄和計算采暖、通風與煤氣工程及暖氣片、除塵設備、消聲、空調、通風設備及附件工程量

④套用概算定額或市場價格，計算與編制概算表⑤編制概算說明書和匯編采暖、通風與煤氣概算書

51、建筑電氣照明工程概預算步驟

答：①收集電氣照明工程基礎資料

②熟悉初步設計圖紙及設計說明書，概算定額和其他費用文件

③根據初步設計圖、系統圖，編制概算分項工程目錄與計算規(guī)則計算電氣照明工程量、首先從進戶線橫扁擔算起至配電箱，按配線方式線路和燈器具④套用概算定額或市場價格，計算與編制概算表⑤編制概算說明書和匯編電氣照明概算書

52、總概算文件的組成

答：總概算文件一般應包括：封面及目錄、編制說明、總概算表、工程建設其他費用概算表、單項工程綜合概算表、單位工程概算表、工程量計算表、分年度投資匯總表與分年度資金流量匯總表以及主要材料匯總表與工日數量表等。

53、清單計價和按定額計價的區(qū)別

答：①計價觀念不同；

⑵計價制度不同；

⑶行業(yè)管理體制主體與模式不同；⑷招投標文件與招投標程式不同；⑸定價基礎與管理機制不同；⑹分項結算原則不同；

三簡答題

1、我國基本建設程序包括哪幾個階段？基本建設程序的主要階段：（1）項目建議書階段、

（2）可行性研究報告階段、（3）設計階段、

（4）建設準備階段、（5）建設實施階段（6）竣工驗收階段。內容要適當的擴充

2、什么是施工圖預算？它的編制方法有哪兩種？其涵義各是什么？

（1）定義：在施工圖設計圖紙出來后，施工開始之前以單位工程為對象來編制的確定建筑安裝費用文件。（2）編制方法

施工圖預算的編制方法有定額單價法和實物法兩種。1)單價法

所謂定額單價法編制施工圖預算，就是利用各地區(qū)、部門頒發(fā)的預算定額，根據預算定額的規(guī)定計算各工程量，分別乘以相應預算定額基價，并匯總，即為工程直接費；再以工程直接費(或定額人工費)為基數，乘以間接費、計劃利潤、稅金等各自的費率，求出該工程的間接費、計劃利潤、稅金等費用，最后將以上各項內容匯總即為工程造價。

2)實物法

所謂實物法即“量”、“價’’分離，定額項目中有量無價。編制單位工程施工圖預算，就是根據施工圖計算的各分項工程量，分別乘以預算定額的人工、材料、施工機械臺班消耗量，從而分別計算出人工、各種材料、機械臺班消耗的總量，企業(yè)(或業(yè)主)根據市場價格，確定單價，然后相應乘以人工數量、各種材料數量、施工機械臺班數量后，分別構成人工費、材料費、機械費，并計算其他直接費后將它們相加，形成工程直接費。以工程直接費(或定額人工費)為基數，分別乘以間接費、計劃利潤、稅金等各自的費率，構成該工程的間接費、計劃利潤、稅金等費用，將以上各項費用內容匯總即為工程造價。

3、試舉出三種建筑工程定額，并說明各自的涵義？答：任答三種即可

（1）勞動定額：在合理的勞動組織下，完成合格單位產品所必須消耗的勞動時間，或在一定的勞動時間中所生產合格產品的數量

（2）機械臺班定額：在正常的施工條件下及合理的施工組織和合理使用施工機械的條件下，由技術熟練的個人操縱機械，生產單位合格產品所必須消耗的機械工作時間的標準。

（3）材料消耗定額：在合理使用材料的條件下，生產質量合格的單位產品所必須消耗的材料的數量。包括直接消耗在建筑產品實體上的凈用量和在施工現場內運輸及操作過程的不可避免的損耗量（不包括二次搬運、場外運輸等損耗）

（4）企業(yè)定額：建筑安裝企業(yè)根據本企業(yè)的技術水平和管理水平，編制完成單位合格產品所必需的人工、材料和施工機械臺班的消耗量，以及其他生產經營要素消耗的數量標準。企業(yè)定額反映的施工生產與生產消費之間的數量關系，是施工企業(yè)生產力水平的體現，每個企業(yè)均應擁有反映自己企業(yè)能力的企業(yè)定額。（5）預算定額：在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位的分項工程或結構構件所必需的人工、材料和機械臺班消耗的數量標準。

（6）施工定額：確定施工單項單位產品所需的合理的人工、材料、機械臺班數量的標準。

（7）概算定額：是估算投資建筑產品價格（造價）的依據，也是確定建筑一定計量單位擴大的分部分項工程或構件的人工、材料和機械臺班社會平均消耗量的標準。

4、“兩算”對比指的是什么？如何進行對比？

答：“兩算對比”即施工預算與施工圖預算的對比。

對比的內容以施工預算所包括的為準，一般采用實物量對比法或實物金額對比法。

（1）實物量對比法實物量對比法是將“兩算”相同的項目所需的人工、材料和施工機械臺班的消耗量進行對比。分部工程或主要分項工程也可以進行對比。

（2）實物金額對比法即以施工預算的人工、材料和施工機械臺班的數量進行套價匯總成費用形式與施工圖預算的相同內容相比較。

5、什么是工程竣工結算？工程竣工結算編制方法有哪些？

（1）定義：單項工程完成并達到驗收標準，取得竣工驗收合格簽證后，施工企業(yè)與建設單位之間辦理的工程財務結算。（2）方法：

a采用招標方式承包工程：以合同價為基礎，以索賠方式調整b采用施工圖概預算加增減方式

c采用施工圖概預算加包干系數或平方米造價包干的方式三、簡答題：（20分）

1、簡述工程量清單計價的特點。答：

工程量清單計價的特點：

（1）提供了一個平等的競爭條件。定額計價是采用施工圖預算來報價的，是由投標企業(yè)計算工程量，由于對圖紙、工程量計算規(guī)則理解得差異，各投標企業(yè)計算出的工程量不同，報價差異甚大。而工程量清單計價是由招標人給出工程量清單，投標企業(yè)報價，各投標企業(yè)根據自己企業(yè)的自身情況填報不同的單價，在相同的工程量條件下競爭。

（2）滿足競爭的需要。工程量清單計價讓企業(yè)自主報價，將屬于企業(yè)性質的施工方法、施工措施和人工、材料、機械的消耗量水平、取費等留給企業(yè)來確定。這就可以充分體現出企業(yè)的技術、管理水平。

（3）有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定。中標后，業(yè)主要與中標單位簽訂施工合同，在工程量清單報價基礎上的中標價就成為合同價的基礎，投標清單上的單價成為撥付工程款的依據。

（4）有利于實現風險的合理分擔。采用工程量清單報價方式后，投標單位只對自己所報的成本、單價等負責，而對工程量的變更或計算錯誤等不負責任。相應的，業(yè)主則承擔工程量的變更或計算錯誤這一部分風險。

（5）有利于業(yè)主對投資的控制。采用施工圖預算的形式，業(yè)主對因設計變更、工程量的增減所引起的工程造價變化不敏感，往往等竣工結算時才知道這些項目投資的影響有多大。而采用工程量清單計價的方式，在要進行設計變更時，能馬上知道它對工程造價的影響，這樣業(yè)主就能根據投資情況來決定是否變更或進行方案比較，以決定最恰當的處理方法。

2、招標有幾種方式？分別介紹其含義。答：

招標有兩種方式：公開招標和邀請招標。

公開招標：指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。即招標人通過報刊、信息網絡或者其他媒介發(fā)布招標公告進行的招標。

邀請招標：指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌�組織投標。招標人采用邀請招標方式

的，應邀請三個以上具備承擔招標項目的能力并有良好信譽的潛在投標人投標。三、簡答題：（20分）

1、簡述工程量清單計價的特點。答：

工程量清單計價的特點：

（1）提供了一個平等的競爭條件。定額計價是采用施工圖預算來報價的，是由投標企業(yè)計算工程量，由于對圖紙、工程量計算規(guī)則理解得差異，各投標企業(yè)計算出的工程量不同，報價差異甚大。而工程量清單計價是由招標人給出工程量清單，投標企業(yè)報價，各投標企業(yè)根據自己企業(yè)的自身情況填報不同的單價，在相同的工程量條件下競爭。

（2）滿足競爭的需要。工程量清單計價讓企業(yè)自主報價，將屬于企業(yè)性質的施工方法、施工措施和人工、材料、機械的消耗量水平、取費等留給企業(yè)來確定。這就可以充分體現出企業(yè)的技術、管理水平。

（3）有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定。中標后，業(yè)主要與中標單位簽訂施工合同，在工程量清單報價基礎上的中標價就成為合同價的基礎，投標清單上的單價成為撥付工程款的依據。

（4）有利于實現風險的合理分擔。采用工程量清單報價方式后，投標單位只對自己所報的成本、單價等負責，而對工程量的變更或計算錯誤等不負責任。相應的，業(yè)主則承擔工程量的變更或計算錯誤這一部分風險。

（5）有利于業(yè)主對投資的控制。采用施工圖預算的形式，業(yè)主對因設計變更、工程量的增減所引起的工程造價變化不敏感，往往等竣工結算時才知道這些項目投資的影響有多大。而采用工程量清單計價的方式，在要進行設計變更時，能馬上知道它對工程造價的影響，這樣業(yè)主就能根據投資情況來決定是否變更或進行方案比較，以決定最恰當的處理方法。

2、招標有幾種方式？分別介紹其含義。答：

招標有兩種方式：公開招標和邀請招標。

公開招標：指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。即招標人通過報刊、信息網絡或者其他媒介發(fā)布招標公告進行的招標。

邀請招標：指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌�組織投標。招標人采用邀請招標方式

的，應邀請三個以上具備承擔招標項目的能力并有良好信譽的潛在投標人投標。

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