201*0512全國工程推進會匯報材料月總結(沈陽)

附表一：所屬公司月工作匯報

所屬公司月工作總結

所屬公司名稱:明發(fā)集團（沈陽）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司上報日期:201*年5月10日201*年4月工作總結（4.16-5.10）一、明發(fā)錦繡華城（91.8畝地塊）：（一）政府手續(xù)和外聯(lián)1、繳納人防門建費和審圖費。2、辦理人防質量監(jiān)督委托。3、與人防門生產(chǎn)廠家聯(lián)系，準備人防門生產(chǎn)，保證現(xiàn)場施工。4、跟蹤施工圖人防審批，4月22日取得批文。5、跟蹤施工圖消防審批，4月27日取得批文。6、與審圖中心溝通，取得審圖意見。7、5月5日取得《建設工程規(guī)劃許可證》。8、5月10日四個總包單位陸續(xù)辦理完項目招投標手續(xù)。9、4月27日拆除釘子戶，打通南面主通道。10、與政府和海眾熱源廠協(xié)調拆除用地紅線內埋地干管問題，協(xié)調中。11、與市、區(qū)執(zhí)法局溝通，保證現(xiàn)場樁基和土方施工。（二）設計工作1、根據(jù)市審圖中心、消防、人防、衛(wèi)生和集團技術部等部門的審查意見修改施工圖，5月10日基本完成，11日發(fā)放相關單位。2、施工圖地下部分圖紙會審，會審意見發(fā)相關單位。3、人防施工圖修改完成，等待人防辦蓋章。4、規(guī)劃院出室外綜合管網(wǎng)方案圖，委托東北院設計室外雨水、污水和道路施工圖等。5、配合運營制作沙盤和沿街景觀改造報政府審批的需要，推進景觀設計。（三）項目施工準備階段情況：1、四個施工總包單位現(xiàn)場準備（如配備現(xiàn)場管理班子、場平布置、搭設臨建、配合辦理招投標手續(xù)、組織材料、設備、勞動力等，報施工計劃和施工組織設計等），配合土方、樁基施工單位施工，進行放線測量控制。2、自來水公司接到項目的自來水干管需要2個月，協(xié)調政府，政府同意四個總包單位在

自己承包標段內各打一眼機井，同自來水前使用，已經(jīng)完工出水。跟蹤自來水公司臨水施工進度。3、臨電工程完成，4月18日通電。4、17#樓東側臨時道路硬化完成，并樹立大門。5、各標段生活區(qū)搭設基本完成，臨時道路硬化中。6、組織圖紙會審，完成地下室部分圖紙會審。7、請測繪院放線，移交給施工單位，保證土方和樁基施工。8、總包招標預算工程量及價款編制審核及跟進。9、造價咨詢公司計算工程量，5月10日圖紙修改完善陸續(xù)出計算結果。10、與招標中心溝通品牌確認事項，與成控部溝通預算編制說明。11、勸退預算主管趙萍，錄用工程部副經(jīng)理（現(xiàn)場管理）呂海軍、預算員王也。（四）現(xiàn)場施工：1、土方工程：到5月7日，土方挖運工程基本完成（尚余12#樓因海眾熱源管未完成）2、樁基工程：樁機進場7臺，到5月10日早上10點，累計完成2398根，約51557米。3、向集團領導申請土方和樁基進度款及時支付事項；得到批復后，支付樁基工程款。4、17#樓完成墊層和基礎防水，已經(jīng)樹起塔吊，準備施工獨立基礎。5、組織標段劃分、測繪放線、安全施工、群吊施工、生活區(qū)建設等專題會。二、明發(fā)創(chuàng)意廣場：1、500萬美元注冊資金到賬后的工商、質檢、稅務等手續(xù)辦理。2、東北院和西北院整體方案調整完成并上報沈北規(guī)劃局和董事長。3、購買231畝地塊測繪院地形圖紙。4、蒲河南岸地塊測繪院坐標定位點申請、現(xiàn)場放線。5、東側臨時圍擋施工完成基礎部分。按計劃未完成的工作：樁基工程未能按計劃完成（說明：土方3月16日開工，原合同5月20日完工，集團要求4月30日完工，并據(jù)此簽訂補充協(xié)議）。未完成工作初步原因分析：原因分析：未按計劃完成樁基施工原因很多，諸如：1、PHC管樁供不應求，無法滿足工期需要；2、臨時水兩個月后才能接通（從4月8日繳交自來水配套費之日起算，因市政

自來水管網(wǎng)未修通，需辦規(guī)劃定位、市政破路、道路頂管等手續(xù)）；3、臨時電問題；4、釘子戶和海眾熱源地埋干管影響南側通道和12、13#樓樁基和土方施工；5、因雨天影響近十天等等。補救措施：采取措施，克服重重困難，全力以赴搶進度，具體措施如下：1、在集團領導支持下，將PHC管樁更換為長螺旋壓灌樁；2、沒有市政自來水，協(xié)調政府打井取水，4月23日左右陸續(xù)打到地下水，之前用混凝土罐車拉水；3、臨時電不到位，先用柴油發(fā)電機；臨電工程完成后，通電需先繳款（打專題付款報告給集團領導審批），申請主干路停電后，臨電線路接電，4月18日陸續(xù)供電；4、積極與政府溝通，4月27日成功拆遷釘子戶；5、海眾熱源管線拆除也在積極協(xié)調中，拆遷辦和房產(chǎn)局正在做海眾熱源廠的工作；6、中雨停即施工，小雨不停工；7、為趕工期，增加挖土機和卡車（后期挖土量達到1萬立方米/天），增加樁機，原計劃5-6臺，目前已經(jīng)增至7臺，每天打樁月210-250根。預計在5月15日前可完成所有樁基和土方工程。8、與樁基檢測單位溝通，加快樁基檢測速度，穿插進行，搶回延誤工期。201*年5月工作計劃及重點：（到5.30）工作計劃重點：一、明發(fā)錦繡華城：1、抓緊辦理《施工許可證》。（之前需繳納農(nóng)民工工資保證金和安全措施費，辦理配套費減收手續(xù)，辦理土地證缺項審核手續(xù)；進行監(jiān)理和施工合同備案，辦理質量監(jiān)督和安全監(jiān)督委托等相關手續(xù)。）2、5月15日前完成樁基和土方施工。3、5月底，17#樓施工至地上2層。4、地下室底板施工，5月底高層住宅主樓基本出地面，部分停車地下室出地面（施工至±0.000）。二、明發(fā)創(chuàng)意廣場：方案細化，總裁辦審定后，報沈北新區(qū)規(guī)劃局審核，爭取月底上沈北新區(qū)規(guī)建會。工作計劃細項：一、明發(fā)錦繡華城（一）手續(xù)和外聯(lián)1、與市、區(qū)執(zhí)法局良好溝通，保證現(xiàn)場施工。2、辦理配套費減收優(yōu)惠證明。

3、辦理16號樓的施工圖消防審批批文（審圖已完，只差領導簽字）。4、繳納農(nóng)民工工資保證金和安全措施費，辦理配套費減收手續(xù)。5、辦理土地證缺項審核手續(xù)。6、進行監(jiān)理和施工合同備案。7、辦理質量監(jiān)督和安全監(jiān)督委托等相關手續(xù)。8、取得市審圖中心設計圖紙審查合格證書。9、上述工作完成后，盡快取得《施工許可證》。（二）設計工作1、根據(jù)各方意見修改完成確定后的施工圖紙曬藍圖，發(fā)放相關單位。2、施工圖地上部分圖紙會審。3、整理建施圖紙報房產(chǎn)局測繪大隊進行銷售面積計算。4、取得室外綜合管線后，東北院開始道路和雨污排水的施工圖設計。編排室外配套工程進度總控計劃，組織市政管線協(xié)調會。5、景觀設計方案完成，報集團技術部和管委會審核；道義大街綠化帶改造早日進入施工圖設計階段。6、根據(jù)運營安排，配合制作銷售沙盤需要，推進外立面和景觀總平效果圖的確定。（三）施工準備工作：1、總包招投標工作完成（配合辦理施工許可證需要）。2、造價咨詢公司造價計算完成，與施工單位進行核對。3、談判、簽訂施工總承包補充協(xié)議。4、土方、樁基工程完成后，現(xiàn)場開口、大門施工完成。5、用地紅線內海眾熱力廠埋地干管的拆除完成。6、編制、提交施工總控計劃，含材料設備采購計劃。報集團。7、工程部人員招聘工作。（四）施工進度1、5月15日前完成樁基和土方施工。2、樁基檢測穿插進行，陸續(xù)完成。3、17#樓施工至地上2-3層。4、四個標段大部分高層住宅主樓出地面，部分停車地下室出地面（施工至±0.000）。二、明發(fā)創(chuàng)意廣場（一）手續(xù)和外聯(lián)準備創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（沈陽）公司增加美元注冊資金相關材料。

（二）設計工作1、確定明發(fā)創(chuàng)意廣場五星級酒店的設計單位（需運營先定酒店管理公司）。2、完成明發(fā)創(chuàng)意廣場南岸住宅的規(guī)劃實施方案。3、確定明發(fā)創(chuàng)意廣場南岸住宅單體設計方案。4、方案細化，總裁辦審定后，報沈北新區(qū)規(guī)劃局審核，爭取月底上沈北新區(qū)規(guī)建會。5、完成南岸地塊產(chǎn)業(yè)路以西的施工圍擋。

附表二：需要協(xié)調解決的問題

需要協(xié)調解決的問題

明發(fā)集團（沈陽）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司上報日期:201*年5月10日上月需要協(xié)調解決問題：無尚未協(xié)調解決的遺留問題：無本月需要協(xié)調解決問題：急需繳納農(nóng)民工工資保證金和安全措施費。解決問題的辦法和思路：1、農(nóng)民工工資保證金按規(guī)定需繳納864萬元，經(jīng)與管委會有關部門積極協(xié)調，預計按100萬元繳納，已經(jīng)打報告給區(qū)政府，相關政府部門基本認可（需要區(qū)領導簽字）。2、安全措施費按建安造價的2%計算，最低造價不能少于1200元/平方米，因此需要繳納1200元/平方米×36萬平方米×2%=864萬元，這個由甲方先交，打到施工單位在盛京銀行的指定帳戶，達到安全施工條件（辦理施工許可證）返50%給施工單位，主體封頂，達到安全文明施工要求再返50%給施工單位，相當于甲方提前支付2%工程進度款給施工單位。

擴展閱讀：園林工程系工作匯報材料

園林工程系工作匯報材料

201*年9-10月我系開展一系列的工作，在教學工作、學生工作、教學質量工程建設、師資隊伍建設、黨建工作以及其它工作等方面取得了一定的成績，現(xiàn)總結匯報如下：

一、9-10月份工作小結（一）教學工作1、教學準備工作

在教務工作上，新老生開學前各項教學準備工作已就緒，包括課表制定，外聘教師的聘請，教學資源的調配。

2、教學日常工作

9月份完成了學期在校生的開學注冊工作。擬定本學期聽課、公開課、評課等工作計劃。10月份進行了各級學生學籍的清查工作，并做好教學日常巡視檢查、學生補考、補考成績查詢以及其它教學材料的組織準備等工作。

3、教學改革工作

在7月初組織專業(yè)教師討論項目課程體系的基礎上，進行了201*級《園林技術專業(yè)人才培養(yǎng)方案》的修訂，并組織實施了項目課程教學。

（二）學生工作

1、迎新生、新生軍訓及入學教育工作圓滿完成9月初，新生入學。我系作為學院大系之一，在開學初已經(jīng)做好新生的住宿調整工作，并準備好11級新生的接待及軍訓、入學教育工作，使得學生工作能夠有條不紊地進行。

2、迎新文藝晚會精彩落幕

9月23日七點我系特舉辦了一次盛大的迎新晚會，此次晚會在全系教職工和同學的努力下，舉辦得非常成功。

3、為“迎新杯”籃球賽，進行體育運動隊員的選拔9月24日下午三點我系舉行了系內部的籃球友誼賽，這場比賽為了一年一度的“迎新杯籃球賽”做準備，從友誼賽中選拔系籃球隊隊員。在這場比賽中，我系隊員的實力得到充分展示，同時也拉近了新生之間的距離。

4、學生會完成換屆選舉

10月18日我系分別在新、舊教學樓前公布了第五屆學生會的名單，于晚7：00在新樓410召開成立大會，胡主任宣布第五屆學生會正式成立，并對近期的工作進行了安排。

5、學生實習安排

為了提高學生的動手實踐能力，我系推薦09級部分同學進入企業(yè)實習，累計安排60人次的同學頂崗實習，聯(lián)系的企業(yè)多達十多家。

6、09級學生就業(yè)工作會議召開

201*屆畢業(yè)生就業(yè)工作會議于10月20日下午16時在大會議室召開，首先招生就業(yè)處通報201*年畢業(yè)生就業(yè)工作情況，其次反饋省教育廳對我院201*屆畢業(yè)生就業(yè)材料審核情況；我系也就本系就業(yè)工作存在的問題及如何開展本系201*屆畢業(yè)生就業(yè)工作作了相關發(fā)言。

（三）教學質量工程取得突破性進展

1、在我們申報的中央財政支持的職業(yè)教育實訓基地建設項目已經(jīng)得到了教育部和財政部的認可之后，我系的實訓基地建設獲得突破性進展：

計算機實訓室完成了招投標工作，并正式開工建設。完成園林工程實訓場的設計工作。完成園林手繪室的建設工作。完成測量儀器室的擴建工作。

2、10月中旬赴十堰鄖西縣相思園商談設計事宜、匯報工作進展，為校地合作奠定基礎。

（四）師資隊伍建設

為提高我系教職工業(yè)務水平，增強我系師資力量，提升我系員工的專業(yè)素質，我系與《花木盆景》雜志社合作計劃出版一期增刊，并于9月初進行了具體安排。目前稿件正在征集中，計劃在10月底完成全部稿件的收集和排版工作。

（五）黨建工作

1、為了貫徹省委省政府治庸問責動員大會精神，以提高工作效能、優(yōu)化投資環(huán)境，強化履責，優(yōu)化作風，務實高效，開拓創(chuàng)新，庸下能上。9月15日，我系在胡先祥主任的主持下召開治庸問責專題會議。此次會議提高了我系整體思想覺悟，更使治庸問責精神深入人心，我們全系上下表示：不管何時我們都要秉承細化職責，責任落實到人的原則，做到重大事項及時上報，任何事件及時處理，嚴格遵守“六個嚴禁，六個不讓”。

2、為了進一步落實省委省政府關于開展“兩訪兩創(chuàng)”的活動安排，根據(jù)省教育廳和學院“兩訪兩創(chuàng)”工作部署，園林工程系從10月10日到現(xiàn)在已開展了“兩訪兩創(chuàng)”活動近半月時間。完成“兩訪兩創(chuàng)”的前期宣傳，方案制定。召開專題會議部署，并開展實質性工作。這次活動本系緊緊圍繞干部轉變工作作風，教職工從履職盡責入手，著力增強干部、黨員和教師愛崗敬業(yè)精神，了解教師們對學院的發(fā)展、基礎設施的建設、以及如何提高教學質量等提出了合理化的建議。至此，工作已取得初步成效。

（六）其它工作

1、10月下旬，我系著手開始準備藝術節(jié)的各項相關事宜，齊頭并進的還有運動會的籌備工作，學生報名已經(jīng)開始進行，后續(xù)工作將緊接著展開。

2、為深化學院人事制度改革，建立健全崗位管理制度、人員聘用和交流制度，實現(xiàn)人事管理的科學化、規(guī)范化和制度化，我院實施崗位設及輪崗交流辦法。我系按照要求，對各個崗位進行了適當調整，充分體現(xiàn)了各盡其職人盡其才的指導思想。

3、根據(jù)學院教學及管理需要，我院從8月30日就開始進行數(shù)據(jù)采集工作。本著實事求是，一切從實際出發(fā)，所有的一切都是為了學生的利益的原則，我系于10月20日盡職盡責地完成了數(shù)據(jù)采集平臺填報工作。

4、截止今日，無論是學院交辦還是產(chǎn)業(yè)辦交辦的各項任務，我系均圓滿完成。包括直飲水費的收取，專套本工作的宣傳和報名，其中專套本工作在我系全體上下一致努力下，報名人數(shù)超過了240人。二、工作難點及未來的工作設想

1、認真學習教職成【201*】12號文，努力拓寬校企合作渠道，把校企合作向縱深推進，努力推動組建“湖北園林職業(yè)教育發(fā)展集團”。

2、明確職責，發(fā)揮崗位最大職能�？傊�書記負責學生工作，必要時協(xié)調全面工作。系主任應主抓教學改革及科研工作，實訓基地建設，實習實訓與就業(yè)工作，校企合作與對外聯(lián)絡等。

3、中央財政支持的實訓基地項目之一頤和園模型制作工程遇到難題，中標企業(yè)不愿簽合同，此項目擱淺。園林工程實訓場建設遇到難題，正在協(xié)調后勤等部門逐步解決。

4、轉變教師思想觀念是難點，希望通過相關文件的學習，改革思想，解放思想。

三、對學院今后工作的建議1、院系兩級管理改革向縱深推進，管理重心下移。各職能部門與系部協(xié)調好關系。

2、開辦一期骨干教師培訓班，或委派骨干教師赴外地參加學習或培訓會議。

在學院黨政的領導下，我系師生振奮精神，上下一心，齊心協(xié)力，狠抓落實，廣泛深入地開展各項工作。

我系以園林技術省級教學改革試點專業(yè)建設為契機，加強中央財政支持實訓基地建設工作，打造學院和省內的精品和特色專業(yè)，在我院五系一部中名列前茅。

二一一年十月二十四日

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