房地產開發(fā)領域監(jiān)管工作總結

雞澤縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局房地產開發(fā)領域監(jiān)管工作總結

根據雞澤縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局關于印發(fā)《雞澤縣關于提高行政審批效能優(yōu)化房地產業(yè)發(fā)展環(huán)境的意見》的通知，就一年來的工作情況匯報如下：一、密切迅速地開展宣傳和部署

《雞澤縣關于提高行政審批效能優(yōu)化房地產業(yè)發(fā)展環(huán)境的意見實施方案》通知下達到我局后，我局黨組及時召開了局黨組會議，按照雞澤縣工作領導小組的要求，成立了雞澤縣專項工作領導小組，“一把手”親自掛帥，制定了工作實施方案，明確了工作目標和職責。我們及時召開了全局干部大會，認真?zhèn)鬟_和學習了中央、省、市關于提高行政審批效能優(yōu)化房地產業(yè)發(fā)展環(huán)境的工作會議和文件精神，就活動開展進行了全面動員和部署，對全體干部提出了明確具體的要求。要求各部門、各單位均成立專項治理工作領導小組，并制定工作實施方案，及時匯總各項工作進展情況，抓好牽頭工作的落實，并對各部門、各單位下達了工程建設領域突出問題專項治理自查整改任務書。由此，全面啟動了洪江市房產主管部門房地產開發(fā)領域突出問題專項治理活動。二、深入細致地進行問題排查

我們按照《雞澤縣房地產開發(fā)領域突出問題排查工作方案》的要求，認真落實排查工作責任，將排查的任務分解到各個部門和單位，并制訂了工作措施。

我們還積極配合市房產局、規(guī)劃局在全市范圍內開展治理全市房地產開發(fā)領域突出問題專項行動。對房地產開發(fā)項目的規(guī)劃許可、施工許可、拆遷補償、開發(fā)建設、商品房銷售及權屬登記等違規(guī)問題進行了摸底排查。三、疏密不漏地進行自糾整改

對全市房地產開發(fā)領域突出問題進行深入排查的同時，我們加大日常的稽查工作力度，強化市場監(jiān)管，對房地產開發(fā)項目存在的突出問題進行深入查實，找出問題根源，及時糾正整改。

四、嚴格監(jiān)督檢查推進專項治理工作

我局紀檢監(jiān)察部門始終將案件查處和問責追究貫穿專項治理工作的始終。我們公布了專項治理舉報電話，拓寬了受理群眾舉報和投訴等渠道，嚴肅查處違法違紀案件，推動了專項治理工作深入開展。切實加強對房地產開發(fā)項目各環(huán)節(jié)的監(jiān)管，創(chuàng)新監(jiān)管方式，建立綜合監(jiān)管平臺，健全各部門有效聯動、密切監(jiān)控的監(jiān)督機制，堵塞制度上可能存在的漏洞和管理上的薄弱環(huán)節(jié)，創(chuàng)新體制、完善機制，最大限度地減少以權謀私、權錢交易的機會。

這一次在全國范圍內開展的大規(guī)模的工程建設領域突出問題專項治理行動，對于建設領域各項事業(yè)的發(fā)展有很大的推動作用。通過一個階段的自查自糾，我們發(fā)現和解決了部分實際問題，但是，工程建設領域突出問題專項治理是一個漫長的整治、疏理的過程，是一項艱巨、復雜的系統工程，需用長遠的眼光來看待。

是有的工作因部門職能交叉，存在職責不清，責任不明的問題，使專項治理工作容易流于形式，走過場。是工程建設領域突出問題的根源之一在于無效監(jiān)督或監(jiān)督不力。如同級監(jiān)督問題，紀檢監(jiān)察如何實現業(yè)務同期監(jiān)察問題。

五、下一步打算及主要措施

在自查自糾工作基礎上，下一階段將進入全面排查階段。我局將按照省建設廳和郴州市治理工程建設領域突出問題工作領導小組的部署，按照“誰建設、誰負責”和“誰主管、誰負責”的原則，認真做好全市工程建設項目突出問題的全面排查工作。主要抓好以下幾個方面的工作：(一)進一步加強組織領導。各有關部門和單位要認真組織學習有關會議和文件精神，充分認識開展專項治理工作的重要意義，把這項工作擺上重要議事日程。要建立健全責任機制，落實任務分工。做到主要領導親自抓，分管領導具體抓，各有關部門配合抓，形成合力。

（二）進一步加強統籌協調。要把改革創(chuàng)新、懲防并舉、統籌推進、重在建設的基本要求貫穿于專項治理工作的始終，把排查問題、進行整改、加強監(jiān)管、完善制度有機銜接起來，統籌安排，協調推進。要把專項治理工作與深入學習實踐科學發(fā)展觀活動、作風建設年活動、對擴大內需促進經濟增長政策措施落實情況的監(jiān)督檢查及加強日常監(jiān)管結合起來，處理好各項工作的關系，力爭取得治理實效。（三）進一步加強督促檢查。局專項治理領導小組辦公室將加大督查力度，督促工作落實，掌握工作進度。對治理工作遲緩的，要重點督查，促其整改；對拒不自查、掩蓋問題或弄虛作假的要實施嚴格的責任追究。

（四）進一步加強政策指導。各相關部門和單位要組織力量深入開展調查研究，認真分析研究專項治理過程中出現的新情況、新問題，明確政策界限，實施分類指導。要抓住專項治理中的重點、難點問題，找準癥結，提出對策，攻堅克難。要拓寬視野，創(chuàng)新思路，認真總結專項治理工作的特點和規(guī)律，更加有效地推動專項治理工作。

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洪江市房產管理局治理房地產開發(fā)領域

突出問題專項行動工作總結

根據懷化市房產管理局關于印發(fā)《懷化市治理房地產開發(fā)領域突出問題專項行動》的通

知，前一階段工作情況匯報如下：

一、密切迅速地開展宣傳和部署

《懷化市治理房地產開發(fā)領域突出問題專項行動實施方案》通知下達到我局后，我局黨組及時召開了局黨組會議，按照懷化市治理房地產開發(fā)領域突出問題工作領導小組的要求，成立了洪江市治理房地產開發(fā)領域突出問題工作領導小組，“一把手”親自掛帥，制定了工作實施方案，明確了工作目標和職責。我們及時召開了全局干部和二級機構負責人大會，認真?zhèn)鬟_和學習了中央、省、市房地產開發(fā)領域突出問題專項治理工作會議和文件精神，就活動開展進行了全面動員和部署，對全體干部提出了明確具體的要求。要求各部門、各單位均成立房地產開發(fā)領域突出問題專項治理工作領導小組，并制定工作實施方案，及時匯總各項工作進展情況，抓好牽頭工作的落實，并對各部門、各單位下達了工程建設領域突出問題專項治理自查整改任務書。由此，全面啟動了洪江市房產主管部門房地產開發(fā)領域突出問題專項治理活動。

二、深入細致地進行問題排查

我們按照《懷化市房地產開發(fā)領域突出問題排查工作方案》的要求，認真落實排查工作責任，將排查的任務分解到各個部門和單位，并制訂了工作措施。

我們還積極配合市房產局、規(guī)劃局在全市范圍內開展治理全市房地產開發(fā)領域突出問題專項行動。對房地產開發(fā)項目的規(guī)劃許可、施工許可、拆遷補償、開發(fā)建設、商品房銷售及權屬登記等違規(guī)問題進行了摸底排查。

三、疏密不漏地進行自糾整改對全市房地產開發(fā)領域突出問題進行深入排查的同時，我們加大日常的稽查工作力度，強化市場監(jiān)管，對房地產開發(fā)項目存在的突出問題進行深入查實，找出問題根源，及時糾正整改。

四、嚴格監(jiān)督檢查推進專項治理工作

我局紀檢監(jiān)察部門始終將案件查處和問責追究貫穿專項治理工作的始終。我們公布了專項治理舉報電話，拓寬了受理群眾舉報和投訴等渠道，嚴肅查處違法違紀案件，推動了專項治理工作深入開展。切實加強對房地產開發(fā)項目各環(huán)節(jié)的監(jiān)管，創(chuàng)新監(jiān)管方式，建立綜合監(jiān)管平臺，健全各部門有效聯動、密切監(jiān)控的監(jiān)督機制，堵塞制度上可能存在的漏洞和管理上的薄弱環(huán)節(jié)，創(chuàng)新體制、完善機制，最大限度地減少以權謀私、權錢交易的機會。

這一次在全國范圍內開展的大規(guī)模的工程建設領域突出問題專項治理行動，對于建設領域各項事業(yè)的發(fā)展有很大的推動作用。通過一個階段的自查自糾，我們發(fā)現和解決了部分實際問題，但是，工程建設領域突出問題專項治理是一個漫長的整治、疏理的過程，是一項艱巨、復雜的系統工程，需用長遠的眼光來看待。

是有的工作因部門職能交叉，存在職責不清，責任不明的問題，使專項治理工作容易流于形式，走過場。

是工程建設領域突出問題的根源之一在于無效監(jiān)督或監(jiān)督不力。如同級監(jiān)督問題，紀檢監(jiān)察如何實現業(yè)務同期監(jiān)察問題。

五、下一步打算及主要措施

在自查自糾工作基礎上，下一階段將進入全面排查階段。我局將按照省建設廳和郴州市治理工程建設領域突出問題工作領導小組的部署，按照“誰建設、誰負責”和“誰主管、誰負責”的原則，認真做好全市工程建設項目突出問題的全面排查工作。主要抓好以下幾個方面的工作：

(一)進一步加強組織領導。各有關部門和單位要認真組織學習有關會議和文件精神，充分認識開展專項治理工作的重要意義，把這項工作擺上重要議事日程。要建立健全責任機制，落實任務分工。做到主要領導親自抓，分管領導具體抓，各有關部門配合抓，形成合力。（二）進一步加強統籌協調。要把改革創(chuàng)新、懲防并舉、統籌推進、重在建設的基本要求貫穿于專項治理工作的始終，把排查問題、進行整改、加強監(jiān)管、完善制度有機銜接起來，統籌安排，協調推進。要把專項治理工作與深入學習實踐科學發(fā)展觀活動、作風建設年活動、對擴大內需促進經濟增長政策措施落實情況的監(jiān)督檢查及加強日常監(jiān)管結合起來，處理好各項工作的關系，力爭取得治理實效。

（三）進一步加強督促檢查。局專項治理領導小組辦公室將加大督查力度，督促工作落實，掌握工作進度。對治理工作遲緩的，要重點督查，促其整改；對拒不自查、掩蓋問題或弄虛作假的要實施嚴格的責任追究。

（四）進一步加強政策指導。各相關部門和單位要組織力量深入開展調查研究，認真分析研究專項治理過程中出現的新情況、新問題，明確政策界限，實施分類指導。要抓住專項治理中的重點、難點問題，找準癥結，提出對策，攻堅克難。要拓寬視野，創(chuàng)新思路，認真總結專項治理工作的特點和規(guī)律，更加有效地推動專項治理工作。

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