下列關于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務所得稅處理的表述中，不正確的是(　)。

　　A、采取一次性全額收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應于合同約定的收款日期確認收入的實現(xiàn)

　　B、采取分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，按銷售合同或協(xié)議約定的價款和付款日確認收入的實現(xiàn)，付款方提前付款的，在實際付款日確認收入的實現(xiàn)

　　C、屬于經(jīng)濟適用房的，銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率不得低于3%

　　D、企業(yè)以換取開發(fā)產(chǎn)品為目的，將土地使用權投資其他企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項目的，企業(yè)應在首次取得開發(fā)產(chǎn)品時，將其分解為轉(zhuǎn)讓土地使用權和購入開發(fā)產(chǎn)品兩項經(jīng)濟業(yè)務進行所得稅處理

參考答案： A

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