甲男和乙女是夫妻，甲帶著房屋產(chǎn)權(quán)的原件把夫妻共有的房屋賣給了丙，并進(jìn)行了房屋交付。不料半年后該房屋地段的房?jī)r(jià)大漲，乙便以不知情為由，認(rèn)為是甲私自出售夫妻共有住房，拒不過戶給丙。下列說法正確的是_____。

　　A: 買賣合同無效，因?yàn)橐也恢��?/p>

　　B: 買賣合同無效，因?yàn)榧姿阶猿鍪?/p>

　　C: 買賣合同有效，因?yàn)楸�是善意�?/p>

　　D: 買賣合同無效，因?yàn)榉课菀堰M(jìn)行了交付

參考答案: B

　　本題解釋:

參考答案:B 【解析】《最高人民法院關(guān)于適用(中華人民共和國(guó)婚姻法)若干問題的解釋(三)》第11條規(guī)定：“一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。”因題干中房屋還沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲私自出售，買賣合同無效。故選B。

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《甲男和乙女是夫妻，甲帶著房屋產(chǎn)權(quán)的原件把夫妻共有的房屋賣給了丙，并進(jìn)行了房屋交付。不料半年后該房屋地段的房?jī)r(jià)大漲，乙便以不知情為由，認(rèn)為是甲私自出售夫妻共有住房，拒不過戶給丙。下列說法正確的是_____。》由互聯(lián)網(wǎng)用戶整理提供,轉(zhuǎn)載分享請(qǐng)保留原作者信息,謝謝!
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