2022年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃

　　為科學(xué)調(diào)控土地市場(chǎng)，合理配置土地資源，積極發(fā)揮計(jì)劃引導(dǎo)作用，切實(shí)加強(qiáng)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)管理，依據(jù)自然資源部、省、市自然資源部門相關(guān)文件精神，結(jié)合《xx縣土地利用總體規(guī)劃》、土地利用年度計(jì)劃和縣政府有關(guān)工作安排，參考上年度供地情況和本年度用地需求，制定本計(jì)劃。

　　一、指導(dǎo)思想和基本原則

　　貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定，堅(jiān)持“總量適中、內(nèi)部均衡、統(tǒng)籌兼顧、重點(diǎn)保障”的原則方法，按照指導(dǎo)性與指令性相結(jié)合，合理調(diào)配各類用地供應(yīng)指標(biāo)，全力保障年度建設(shè)項(xiàng)目用地需求，促進(jìn)節(jié)約集約高效用地，促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。

　　二、計(jì)劃指標(biāo)及配置

　�。ㄒ唬﹛xxx年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在xxx.xxxx公頃，其中新增建設(shè)用地控制在xx.xxxx公頃內(nèi)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)利用存量建設(shè)用地xx.xxxx公頃左右。

　　（二）用途結(jié)構(gòu)：在xxxx年度供應(yīng)總量中，商服用地公頃xx.xxxx公頃、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地xx.xxxx公頃、住宅用地xx.xxxx公頃，公共管理與公共服務(wù)用地xx.xxxx公頃、交通運(yùn)輸用地xx.xxxx公頃。

　　三、供應(yīng)導(dǎo)向與執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

　�。ㄒ唬┱J(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，重點(diǎn)保障城市住房用地供應(yīng)。保障性住房、棚戶區(qū)改造住房、中小套型普通商品住房“三類用地”達(dá)到住房用地供應(yīng)總量xx%標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)開發(fā)用地和商服用地實(shí)行指定性計(jì)劃供應(yīng)，明確落實(shí)具體地塊，嚴(yán)格落實(shí)單宗房地產(chǎn)用地面積不超過x公頃的規(guī)定，控制單宗房地產(chǎn)用地建設(shè)規(guī)模。

　　（二）突出經(jīng)濟(jì)發(fā)展支撐項(xiàng)目用地服務(wù)，充分保障招商引資、省市縣重點(diǎn)工程項(xiàng)目和優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)用地需求。工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、公共管理與公共服務(wù)用地、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地均實(shí)行指導(dǎo)性計(jì)劃控制，根據(jù)年度用地需求保障供應(yīng)，不確定具體指標(biāo)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目用地計(jì)劃指標(biāo)按照實(shí)際需要機(jī)動(dòng)安排。

　�。ㄈ�）嚴(yán)格遵行土地供應(yīng)方式程序。對(duì)商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地和新增工業(yè)用地以及同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的，必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式有償供地，統(tǒng)一在土地市場(chǎng)公開進(jìn)行。擴(kuò)大有償使用范圍，積極推進(jìn)經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施用地有償使用。其他符合國(guó)家《劃撥用地目錄》的建設(shè)項(xiàng)目用地，在繳納土地劃撥價(jià)款后以劃撥方式供地。

　�。ㄋ模﹫�(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和節(jié)約集約用地政策，建設(shè)項(xiàng)目用地鼓勵(lì)利用存量，嚴(yán)格控制增量。工業(yè)用地項(xiàng)目提倡和推廣多層標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。

　　四、計(jì)劃的實(shí)施保障

　�。ㄒ唬┓e極強(qiáng)化措施，確保供地服務(wù)效率質(zhì)量。計(jì)劃實(shí)施中，要把握全面，突出重點(diǎn)，強(qiáng)化服務(wù)，保障供應(yīng)，對(duì)年度重點(diǎn)大項(xiàng)目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟蹤服務(wù)，全程保障，切實(shí)滿足項(xiàng)目建設(shè)用地需求。

　�。ǘ�）加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，保證計(jì)劃指標(biāo)有效落實(shí)�？h自然資源、住建、發(fā)展和改革委員會(huì)、環(huán)保等相關(guān)部門要密切協(xié)調(diào)配合，共同組織做好建設(shè)項(xiàng)目用地各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、工業(yè)園管委會(huì)也要充分發(fā)揮職能優(yōu)勢(shì)，積極配合做好計(jì)劃實(shí)施工作。

　　五、本計(jì)劃自頒布之日起執(zhí)行。

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