住房和城鄉(xiāng)建設局半年工作總結

　　來xxxx年，我局在縣委，縣政府的正確領導下，緊緊圍繞省、州建設工作會議和縣委經濟工作會議有關精神，以盧向榮書記提出的縣城城鎮(zhèn)化建設“四、三、二、七”的總體指導思路為工作方針，以推進新型城鎮(zhèn)化為抓手，以改善民生，創(chuàng)建綠色、文化、開放、和諧新xx為總體目標，求真務實，扎實開展了各項工作，取得了階段性成效。

　　一、上半年工作完成情況

　　xxxx年，我局搶抓機遇，大力實施新型城鎮(zhèn)化帶動戰(zhàn)略，城鎮(zhèn)規(guī)劃、建設和管理工作全面推進。上半年完成工程施工招標xx個，建筑總面積xxxxxx.xx㎡，工程總造價xxxxx.xxxx萬元，其中公開招標xx個，總造價xxxx.xxxx萬元，總面積xxxxx.xx㎡，邀請招標x個，總造價xxxxx.xxxx萬元，總面積xxxxx.xx㎡；監(jiān)理招標x個。施工許可發(fā)放xx個，總面積xxxxx.xx㎡，總造價xxxxx.xxx萬元。工程質量、安全合格率和竣工備案率均達xxx%，無質量、安全事故發(fā)生。城鎮(zhèn)化率xx.xx%，城市綠化覆蓋率達xx.xx%。

　　（一）突出重點項目帶動，促進城鄉(xiāng)跨越式發(fā)展。

　　1、農村危房改造保護工作。截至x月底，我縣農村危房改造已完成投資xxxx萬元；動工xxxx戶，占目標任務的xx%；竣工xxxx戶，占目標任務的xx%。

　　2、保障性安居工程建設情況。xxxx年，我縣實際規(guī)劃實施項目xx個，已全部開工，總投資xxxxx萬元；城區(qū)棚戶區(qū)改造項目共涉及被征收戶xxxx戶�？偡课萁ㄖ�面積約xx萬平方米，土地面積（含化工三廠xx.xxx畝）約xxx畝，預計拆遷總成本x.x億元（包含政府獎勵資金、不含化工三廠改制費用），其中：國有資產（含地方財政所有和上級財政所有）x.x億元，私人資產x億元。截止目前，現(xiàn)己完成xxxx戶中的認簽登記xxx戶（其中國有xxx戶），占任務數(shù)的xx%，開出團購商品房證明xx份，認購政府采購x套，簽訂正式協(xié)議xxx份（其中選擇產權置換xx戶），騰房xxx戶，付款xxx戶，共支付補償款x.xx億元。xxxx年，均為貨幣化安置，己完成入戶調查任務，簽約正在進行之中。

　　3、房地產項目開發(fā)工作。開工建設xx個房地產開發(fā)項目，完成房地產開發(fā)面積xx萬平方米、商鋪xx萬平方米。其中x個重點房地產建設項目（金岸嘉園、正琦·金域龍灣、錦繡名城、翰林華府、金海世家、酉韻山水），總建筑面積xx.xx萬㎡，計劃總投資x.x億元。截止目前，已累計完成投資x.xx億元，完成商品房建設xxx套，商鋪面積xxxx㎡，銷售（預訂）商品房xx套，項目進展順利。

　　4、標準廠房建設。標準廠房建設項目于xxxx年xx月xx日實施基礎放線開挖。截止目前，標準化廠房x、x、x#棟已進行外墻墻板施工，同時進行樓地面自流坪施工和內墻隔斷施工，預計x月xx日完成以上施工內容；xx、xx、xx#棟正進行主體鋼結構安裝。

　　（二）加強基礎設施建設，城市功能不斷優(yōu)化。

　　1、加強市政基礎設施建設。一是加強了城市市政設施的維護和隱患排查工作力度。半年來，通過全體工作人員的不懈努力做到了兩個堅持，即：堅持一星期x次以上分區(qū)排查，堅持一發(fā)現(xiàn)一處理，半年已累計投入資金近xx萬元，范圍涉及遷陵城區(qū)八個社區(qū)，完成市政設施零星整修xxxx余處，其中：完成人行道麻石板整修約xxx個平方米、路沿石整修xxx米、路基擋土墻xxx立方米、泄水孔整修xx處、更換水溝混凝土蓋板xxx塊、鑄鐵井蓋xx塊，在不斷完善市政設施功能的同時也杜絕了安全事故的發(fā)生；二是今年x月初實施了城區(qū)排水溝汛前專項治理行動，主要針對城區(qū)已堵塞或者容易堵塞區(qū)域的排水溝進行清淤和改造整修，通過一個月的努力，投入資金xx萬元，完成水溝清淤x.x公里、水溝改造xxx米，半年來城區(qū)沒發(fā)生一起因暴雨造成內澇災害現(xiàn)象；三是xxxx年背街小巷道路及水溝改造工程已計劃實施，目前已完成設計和工程預算，覆蓋遷陵城區(qū)x個社區(qū)x個村，估算總投資為xxx萬元，四是實施了了遷陵東路、梅花大道、魏竹南路x條道路的人行道建設工程，計劃資金投入xxx萬元，截止x月底，已完成招投標，正式開工，估計x月中旬能全面完工。

　　2、加強城區(qū)供水設施建設。xxxx年，我縣城區(qū)實現(xiàn)售水量xxx萬噸，實現(xiàn)售水收入xxx萬元，基本完成目標任務；實現(xiàn)其他收xxx萬元；上繳稅費xx萬元；新建供水管網x公里，完成投資xxx萬元，完成了上級下達的目標任務。

　　3、加強污水管網建設。我縣污水管網及污水處理廠建設于xxxx年啟動，設計日處理污水x萬噸。一期建設工程設計總長xx.x千米，經財政部核定為xx.xx千米，總投資約xxxx萬元，分A、B、C、D四條線，已建成總長約xx千米。于xxxx年xx月xx日正式污水營運，目前運營正常，日處理污水量為xxxx—xxxx噸，同年批準二期工程建設，設計總長xx千米，排水規(guī)劃xx.xx千米，xxxx年x月動工建設，目前已完成約xx.xx千米。二期魏竹路約x千米已進入污水管網，增加日處理污水量約xxxx噸。

　　4、管道天然氣建設工程有序開展。目前，位于桐木棋LNG主氣化站邊坡?lián)跬翂σ淹瓿墒┕ぃ�設備采購已完成，生產輔助用房主體基本完成，正在進行消防水池混凝土澆筑施工，站場已初具規(guī)模。但受近期強降雨天氣影響，施工進展緩慢，按照目前施工進度，預計x月底能夠達到試運行條件。與此同時主管線、庭院管網、戶內安裝施工與場站建設同步推進。截止到目前，魏竹北路、遷陵東路、酉水大道、新園路等城區(qū)燃氣中壓主管道約xx.xKm已鋪設完成，城區(qū)燃氣主管框架基本形成。x月xx日，州特檢院燃氣管道現(xiàn)場監(jiān)檢工作順利完成，燃氣主管網已具備運行條件。戶內安裝方面，已完成酉韻山水、xx、新城佳苑、桐木琪保障性住房小區(qū)等戶內安裝xxxx戶。xx縣云鼎國際大酒店、呂洞山大酒店及浣翠苑、xx、xx、xx等小區(qū)已與天然氣公司簽訂安裝合同。

　�。ㄈ�）強化工程質量安全監(jiān)管，建筑市場管理穩(wěn)步推進。

　　1、加強招投標管理。實施“整體聯(lián)動、全程監(jiān)督”的監(jiān)管機制，著力解決了虛假招標、低價中標、陰陽合同“三大問題”，基本實現(xiàn)了招標價格與實際造價基本相符、中標價格與合同價格相符、中標單位人員配備與現(xiàn)場上崗人員相符等“三個相符”。xxxx年上半年完成工程施工招標xx個，建筑總面積xxxxxx.xx㎡，工程總造價xxxxx.xxxx萬元，其中公開招標xx個，總造價xxxx.xxxx萬元，總面積xxxxx.xx㎡，邀請招標x個，總造價xxxxx.xxxx萬元，總面積xxxxx.xx㎡；監(jiān)理招標x個。

　　2、加強施工許可管理。從責任主體資質、施工圖審查、建設資金落實、施工合同、勞務分包等方面把關，重點加強了外地勘察設計單位入駐登記備案、現(xiàn)場勘察見證等工作，有效遏制了隨意變更設計等違規(guī)行為。截止目前，施工許可發(fā)放xx個，總面積xxxxx.xx㎡，總造價xxxxx.xxx萬元。施工合同審查備案xx份，監(jiān)理合同審查xx份，施工圖審查備案xx份。

　　3、加強工程安全質量監(jiān)管。上半年我局共檢查在建工程xx棟（次），下達整改通知xx份，停工通知書xx份，行政處罰告知書xx份。發(fā)現(xiàn)質量安全隱患xx余項，消除隱患xx余項，隱患整改率達xx%以上，對較大質量安全隱患整改率xxx%。

　　二、存在的問題

　�。ㄒ唬┗�礎設施建設瓶頸難以突破。一是建設資金渠道單一，縣級財政投入有限。我縣城市建設資金主要來源是上級撥款，縣財政預算內投入只是補充，由于縣級財政長期困難，投入過少，造成基礎建設薄弱。二是基礎設施布局不盡合理，配套設施不完善。生活性設施相對滯后，城市

　　建設規(guī)劃先天不足，缺乏科學系統(tǒng)全面綜合的規(guī)劃，整體框架沒有很好拉開成型。三是統(tǒng)籌建設基礎設施的力度不夠，過來重建輕管、重投入輕產出現(xiàn)象突出，嚴重影響了我縣的基礎設施建設。

　�。ǘ�）建筑工程在工程質量、安全文明施工水平工作中還存在著一定不足。一是受專業(yè)技術人才缺乏的影響，項目管理人員難以達到規(guī)定要求，特別是高執(zhí)業(yè)資格人才嚴重缺乏，項目總監(jiān)難以到位；二是部分工程受工程造價的影響，安全經費投入較少，文明施工和安全防護有待加強，三是施工質量、安全資料沒有完全達到規(guī)范要求，有待進一步加強和完整。

　　三、下半年工作打算

　　1、加強領導、明確責任、采取有效措施，狠抓工作落實，加強部門協(xié)作配合，加快隊伍建設，理順內部各種關系，科學分工，落實責任，調動全體干部職工的工作積極性、主動性和創(chuàng)造性，提升機關工作效能，完成年初制定的各項工作目標和縣委、縣政府及州住建局下達的各項工作任務。

　　2、進一步農村危房改造工作。按照危房改造的標準和要求，嚴格驗收，做到改造一戶、驗收一戶、達標一戶，完成上級下達目標任務。真正把危房改造工程建成一項民心工程、貧困家庭的安居工程，并將危房改造前后的照片建立起檔案，做到一戶一檔，規(guī)范管理。

　　3、穩(wěn)步推進建筑工程“四化管理”，確保建筑工程質量安全。一是嚴格執(zhí)行建設基本程序，規(guī)范執(zhí)法行為，保證程序安全，爭取做到程序規(guī)范化；二是因地制宜，科學指導，強化管理，爭取做到安全生產差別化管理；三是嚴格執(zhí)行建筑工程各項規(guī)范、條文及法律法規(guī)，爭取做到質量管理標準化；四是加強信息平臺建設，做到工程監(jiān)管信息化。確保年內無重大質量安全事故發(fā)生。

　　4、加強督查，持續(xù)深入開展“兩學一做”活動，轉變機關工作作風，提高辦事效率，推進建設行業(yè)發(fā)展。搞好黨風廉政建設和反腐倡廉工作，加強社會治安綜合治理，推行政務公開，扎實開展文明創(chuàng)建工作，樹立良好的機關形象，促進全系統(tǒng)各項管理工作邁上新的臺階。

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