市區(qū)整治工程建設(shè)指揮部上半年工作總結(jié)和下半年工作思路

　　xxxx年上半年，我指揮部在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)年初的計(jì)劃安排，精心組織，科學(xué)謀劃，全力抓好西x路西段改建安置房工程建設(shè)，努力解決會(huì)昌湖水上公園xx段一期工程遺留問題，各項(xiàng)工作取得初步成效�，F(xiàn)將上半年工作總結(jié)和下半年工作思路匯報(bào)如下：

　　一、上半年工作總結(jié)

　　（一）全力抓好西x路西段改建安置房建設(shè)及道路日常管理工作。西x路西段改建安置房工程包括新橋水族館北側(cè)地塊和臥x苑二期地塊兩大安置房，擬建安置房住宅建筑面積xxxxx平方米，建地下室xxxxx平方米。今年計(jì)劃完成投資xxxx萬元，截止x月底，已完成投資xxxx萬元，占年度計(jì)劃的xx.x%。其中新橋水族館北側(cè)地塊安置房主體工程已全面完工并完成預(yù)驗(yàn)收，附屬工程也已進(jìn)場(chǎng)施工。臥x苑二期地塊安置房x#樓、x#樓完成中間驗(yàn)收，已進(jìn)入門窗安裝和內(nèi)外墻粉刷階段；x#樓、x#樓主體已完成，進(jìn)入內(nèi)外墻裝飾階段；正在準(zhǔn)備附屬工程的招標(biāo)工作。

　　同時(shí)，完成西x路西段改建道路工程結(jié)算工作；努力做好道路路面及路燈維護(hù)等日常管理工作；積極與區(qū)市政園林管理局銜接道路管理權(quán)限移交事宜，目前區(qū)政府已抄告同意移交。

　�。ǘ�）切實(shí)抓好西x路西段改建政策處理工作。上半年主要抓好xx戶拆遷戶臨時(shí)協(xié)議轉(zhuǎn)正式協(xié)議工作。目前，xx戶拆遷戶中木材市場(chǎng)x戶拆遷戶的營(yíng)業(yè)房問題已經(jīng)協(xié)商并確定初步處理意見；金鎖嶺xx戶（間）違章棚的處理問題，目前正在與xx戶拆遷戶協(xié)商補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；xx多戶沒有產(chǎn)權(quán)房屋是否涉及買賣糾紛的問題，也已初步確定處理意見，待請(qǐng)示區(qū)政府確認(rèn)后，再登報(bào)予以確定。

　�。ㄈ�）積極推進(jìn)“山水居”三產(chǎn)安置結(jié)算工作。根據(jù)去年x月xx日市國(guó)土資源局“山水居”結(jié)算工作會(huì)議紀(jì)要精神，全力抓好結(jié)算各項(xiàng)工作的落實(shí)。一是協(xié)助市財(cái)政局進(jìn)行山水居“三通一平”費(fèi)用的審核工作；二是完成xx村村集體部分“山水居”三產(chǎn)返回安置房的安置工作，共四套xxx平方米；三是完成了“山水居”三產(chǎn)返回安置房xx村、xx村村集體承擔(dān)部分購(gòu)房款的結(jié)算工作。

　�。ㄋ模┡�力解決會(huì)昌湖水上公園一期工程遺留問題。

　　1、繼續(xù)抓好xx安置房掃尾工作。上半年主要是協(xié)調(diào)落實(shí)xx安置房綠化工程驗(yàn)收等相關(guān)工作。經(jīng)協(xié)調(diào)，區(qū)政府已抄告同意補(bǔ)辦xx安置房綠化工程施工許可證，目前我指揮部正積極督促房開xx到區(qū)市政園林局補(bǔ)辦綠化工程施工許可證及辦理綠化驗(yàn)收等工作。

　　2、積極做好臥云西苑安置房土地證辦理工作。目前臥云西苑安置房拆遷安置情況統(tǒng)計(jì)和核對(duì)工作已完成，拆遷安置情況匯總資料已上報(bào)國(guó)土資源部門，并由國(guó)土資源部門上報(bào)市政府確定。

　　3、努力抓好臥云西苑、臥x苑一期、xx三個(gè)安置點(diǎn)的結(jié)算工作。經(jīng)過市、區(qū)政府協(xié)調(diào)，目前市政府已確定市財(cái)政局負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作；市財(cái)政局已確定審價(jià)單位，并著手開展結(jié)算工作。下一步我指揮部將積極協(xié)助市財(cái)政局做好三個(gè)安置點(diǎn)結(jié)算資料的收集和核實(shí)工作。

　　4、積極督促x家外遷企業(yè)開展安置地塊手續(xù)的報(bào)批工作。根據(jù)甌委辦發(fā)〔xxxx〕xx號(hào)《關(guān)于印發(fā)<區(qū)領(lǐng)導(dǎo)干部“轉(zhuǎn)作風(fēng)優(yōu)環(huán)境”專項(xiàng)活動(dòng)難題破解責(zé)任分解方案>的通知》要求，x家外遷企業(yè)安置地塊審批問題被確定為全區(qū)xx個(gè)重點(diǎn)難題之一，要求抓緊落實(shí)解決。在我指揮部、相關(guān)職能部門以及企業(yè)的共同努力下，目前xx糧油xx涉及規(guī)劃、電業(yè)部門的相關(guān)手續(xù)已完成，該企業(yè)的供地資料也已上報(bào)土地部門辦理供地手續(xù)，現(xiàn)正處在土地預(yù)審階段；xx市水務(wù)集團(tuán)、xxxx有限xx、xx建設(shè)xx、新橋水玻璃廠、三浹鑄造廠、景山藝名印刷廠等x家企業(yè)正在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，準(zhǔn)備上報(bào)規(guī)劃部門；還有x家企業(yè)（即xxx有限xx）因其自身原因暫未啟動(dòng)。與此同時(shí)，我們還積極與梧田街道辦事處及外遷企業(yè)安置地塊所在村（南村、北村）協(xié)商安置地塊平整等進(jìn)場(chǎng)前的相關(guān)問題，力爭(zhēng)x家外遷企業(yè)審批手續(xù)完成時(shí)，安置地塊達(dá)到“三通一平”的要求，確保外遷企業(yè)進(jìn)場(chǎng)。

　�。ㄎ澹┢渌�工作。一是加強(qiáng)自身建設(shè)。為積極響應(yīng)區(qū)委、區(qū)政府“轉(zhuǎn)作風(fēng)優(yōu)環(huán)境”專項(xiàng)活動(dòng)的開展，結(jié)合自身實(shí)際，重新修訂了考勤辦法，出臺(tái)了臨時(shí)工平時(shí)考核實(shí)施辦法，進(jìn)一步完善了內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度。二是積極籌措資金，確保安置房建設(shè)資金周轉(zhuǎn)正常。三是加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，強(qiáng)化臨時(shí)周轉(zhuǎn)房和安置房工地的日常安全管理，建立晝夜巡查制度，確保安全。四是加強(qiáng)工程質(zhì)量管理。每半個(gè)月召開一次監(jiān)理例會(huì)，明確施工任務(wù)、施工要求，確保整個(gè)工程建設(shè)按計(jì)劃有序開展。同時(shí)，由總工室、建設(shè)開發(fā)科牽頭，定期或不定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程不留情面，堅(jiān)決返工。

　　二、存在的困難和問題

　　1.西x路西段改建工程（含道路、拆遷及安置房）缺口資金 x.xx 億元，已到位財(cái)政資金僅xxxx萬元，向銀行貸款總額為 x.xx億元（其中xxxx萬元為暫借區(qū)財(cái)政資金，還貸后未重新貸款到位）。目前，南湖地塊平衡資金尚無法到位，而且由于國(guó)家宏觀調(diào)控政策調(diào)整，銀行銀根收緊，無法繼續(xù)增加貸款，工程建設(shè)資金周轉(zhuǎn)已非常困難。如果資金不能及時(shí)到位，安置房工程很可能被迫停工。

　　2.會(huì)昌湖水上公園一期工程和西x路西段改建工程遺留問題政策處理難度較大。如：xx、臥云西苑、臥x苑一期三個(gè)安置點(diǎn)的代建安置結(jié)算；會(huì)昌湖水上公園一期外遷企業(yè)安置手續(xù)審批問題及北村征地問題（征地款已到北村，但該村丈量和交地工作還未啟動(dòng)）；西x路西段改建xx多戶拆遷戶臨時(shí)協(xié)議轉(zhuǎn)正式協(xié)議等問題。

　　三、下半年工作思路

　　xxxx下半年，我指揮部將緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作，繼續(xù)開展西x路西段改建安置房建設(shè)，全力解決會(huì)昌湖水上公園一期工程和西x路西段改建工程遺留問題。

　　（一）繼續(xù)抓好西x路西段改建工程新橋水族館北側(cè)地塊和臥x苑二期地塊安置房建設(shè)。加大對(duì)施工單位的管理力度，確保安置房工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，力爭(zhēng)新橋水族館北側(cè)地塊和臥x苑二期地塊安置房年內(nèi)交付使用。

　�。ǘ�）繼續(xù)落實(shí)簽訂西x路拆遷臨時(shí)協(xié)議轉(zhuǎn)正式協(xié)議工作。同時(shí)著手制xx路西段改建工程拆遷安置方案，力爭(zhēng)年內(nèi)摸文定位。

　�。ㄈ�）根據(jù)區(qū)政府批示精神，x月底前完成西x路西段改建道路相關(guān)管理權(quán)限的移交工作。

　�。ㄋ模├^續(xù)做好會(huì)昌湖水上公園一期工程遺留問題的解決。

　　1、協(xié)助市財(cái)政局辦理xx、臥云西苑、臥x苑一期三個(gè)安置點(diǎn)的代建安置結(jié)算工作。

　　2、協(xié)助市財(cái)政局完成山水居“三通一平”費(fèi)用及征地安置房代建費(fèi)用的結(jié)算工作。

　　3、根據(jù)市政府批示精神，著手開展山水居周邊公共綠化帶建設(shè)項(xiàng)目的前期工作。

　　4、努力做好外遷企業(yè)規(guī)劃審批和安置征地掃尾等工作。

　�。ㄎ澹┒酱僮ズ脁x安置房工程建設(shè)掃尾工作，尤其是要抓緊做好綠化驗(yàn)收和工程備案工作，并辦理安置房產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

　　（六）積極籌措資金，確保安置房建設(shè)順利進(jìn)行。

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