縣住建規(guī)劃局審批管理工作總結和下一年工作思路

　　一、xxxx年工作總結

　　xxxx年，在縣委、縣政府的正確領導下，我局堅持以科學發(fā)展觀統攬全局工作，深入開展“解放思想、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新”系列活動，突重點提品位，抓項目促形象，嚴監(jiān)管求發(fā)展，扎實推進城鄉(xiāng)建設，較好地完成了年度確定的各項目標任務。

　�。ㄒ唬┮约訌娍茖W規(guī)劃為統領，全力推進城鄉(xiāng)一體發(fā)展。

　　規(guī)劃編制步伐加快�？h域總體規(guī)劃通過省政府批準，xx分區(qū)和xx區(qū)分區(qū)規(guī)劃、縣域綜合交通規(guī)劃通過評審，編制教育、養(yǎng)老等設施布局專項規(guī)劃，完成玉環(huán)新城豎向規(guī)劃、xx二期城市設計景觀規(guī)劃、xx三期綜合防災研究，完成楚門三聯、大麥嶼興中路等xx個區(qū)塊單元控規(guī)編制x平方公里，修編市級中心村規(guī)劃xx個。

　　審批管理得到加強。積極推進“中心鎮(zhèn)”擴權工作，投用規(guī)劃管理信息系統，嚴格農房建設規(guī)劃許可、驗收核準委托辦理程序，分批組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員到窗口頂崗鍛煉，定期召開規(guī)劃審批聯審例會，切實提速增效。

　　測繪能力穩(wěn)步提升。積極推進“十三五”基礎測繪工作，啟動“數字玉環(huán)”地理空間框架建設，建成基礎地理信息系統，完成國家xxxx平面控制網坐標成果轉換，實現涉密基礎測繪成果管理連續(xù)xx年“零風險”。

　�。ǘ�）以加快工程進度為抓手，全力推進基礎設施建設。

　　項目建設步伐加快。全年投入建設資金x億多元。珠港大道延伸前期工作有序展開，新玉城中學前道路橋梁接線完成建設，雙港路延伸段全線試通車，東安隧道毛洞貫通；開展良種場礦山治理覆綠，啟動桃花嶺文化廣場建設前期工作；完成xx小區(qū)二期安置房，竣工海都花園三期、四期進入掃尾階段。完善x、瑤岙等小區(qū)市政配套，改造城河橋、育英橋和城區(qū)玉興路等x條主干道，構筑暢通城區(qū)交通網。

　　拔釘破難深入開展。結合全縣“拔破優(yōu)”活動，致力推進城區(qū)建設用地盤活，組織拆違xx余次，出動xxx多人次，拆除“雙違”建筑x.x萬多平方米，影城書城、解放塘農場、xx號等地塊階段性任務目標順利完成，工作成效明顯。

　　住房體系不斷完善。環(huán)西經適房、汽摩園區(qū)一期保障房建設實現預定目標，坎門一期x.x萬平方米保障房按時開工，農村困難群眾危舊房改造完成xxx戶，舊小區(qū)綜合改造x萬平方米以上；加強廉租對象動態(tài)管理，新增廉租保障家庭xx戶，城市低收入住房困難家庭實現“應保盡保”。擴大非公企業(yè)住房公積金繳存覆蓋面，住房公積金歸集余額突破xx億元。

　　人居環(huán)境有效改善。加大園林綠化投入力度，一批重點綠化、園林式小區(qū)完成建設，成功創(chuàng)建x省園林城市。加快污水處理設施建設，開發(fā)區(qū)污水預處理中心進入設備安裝，大麥嶼污水處理廠前期工作穩(wěn)步展開；鎮(zhèn)鄉(xiāng)納污管網不斷完善，新一輪xx個整治村污水處理設施相繼完工，建成污水配套干管xx公里。

　　（三）以強化市場管理為目標，全力推進行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

　　房地產行業(yè)健康發(fā)展。房產市場形勢繼續(xù)保持穩(wěn)定，全年累計完成投資xx.x億元，商品房銷售xx.x萬平方米，二手房交易xxxx件。加大房產調控政策執(zhí)行力度，嚴格“一房一價”實施工作，在全市率先開展商品房預售資金監(jiān)管。優(yōu)化“數字房管”系統運行，實現以圖管檔、以檔管房、圖檔合一。

　　建筑業(yè)監(jiān)管切實加強。以“平安建設”行動為抓手，開展工程建設領域突出問題專項整治，排查治理隱患xxx項，停工整改工地xx個，受到不良行為記錄處理x人。加強建筑業(yè)執(zhí)法監(jiān)督和施工現場安全管理，全年受監(jiān)工程面積達xxx萬平方米，同比上年大幅攀升。規(guī)范建筑企業(yè)用工行為，定期檢查民工工資支付情況，有效處理群體性欠薪糾紛。

　�。ㄋ模┮詫嵤�爭先創(chuàng)優(yōu)為重點，全力推進行風隊伍建設。

　　深入開展“爭先創(chuàng)優(yōu)”工作，以“外塑形象、內樹正氣”活動為載體，全力推進建設系統思想、組織、作風建設。

　　注重黨風廉政教育。堅持黨風廉政建設與業(yè)務工作、警示教育相結合，建立“城建講堂”平臺，廣泛開展“讀書思廉”、“讀書思建”活動；大力開展廉政文化宣傳，采用“發(fā)廉政短信助提醒”、“講廉政故事幫理解”等形式，努力營造輿論氛圍。

　　注重制度作風建設。扎實推進“制度治局”，開展紀律作風建設專項整頓，嚴格關鍵崗位和重點工作制度管理，嚴抓首問負責制、服務承諾制、限時辦結制執(zhí)行，進一步加強制度的落實與完善。

　　注重服務能力提升。進一步精簡辦事環(huán)節(jié)，優(yōu)化為老弱病殘群體服務的“綠色通道”，實現商品房轉移與個人存量房他項權利登記“立等可取”；認真抓好提議案辦理工作，開展約訪聽民聲活動，主動化解信訪矛盾，致力推進管理型機關向服務型機關轉變。

　　在肯定成績的同時，我們也清醒地認識到，當前的工作還存在不少困難和問題，主要有：規(guī)劃水平有待提高，村鎮(zhèn)管理亟需加強；建設資金緊張，在一定程度上了制約建設步伐的加快；一些突發(fā)事件的發(fā)生，暴露出的安全隱患問題依然存在，管理力度仍需加大；生態(tài)環(huán)境壓力日趨嚴峻，污水處理設施和管網建設仍比較滯后；建設系統群眾滿意度不高，機關干部思想、作風建設仍存在許多不足。這些問題都需要我們認真研究，在今后工作中采取有力措施，切實予以解決。

　　二、xxxx年工作思路

　　xxxx年是“十三五”發(fā)展承上啟下的重要之年，也是加快全島新型城市化戰(zhàn)略實施的關鍵一年，結合縣十四屆一次黨代會和縣十五屆一次人代會精神，下階段，我局將緊緊圍繞縣委、縣政府中心工作，著力在四個方面下工夫，努力推進城鄉(xiāng)建設事業(yè)科學發(fā)展。

　�。ㄒ唬┰谕晟瞥青l(xiāng)規(guī)劃體系上下工夫，力爭規(guī)劃管理工作取得新突破。

　　抓好規(guī)劃編制。在縣域總規(guī)和xx區(qū)分區(qū)規(guī)劃基礎上，開展建成區(qū)地下空間發(fā)展利用研究，編制綠道網等專項規(guī)劃，完成xx二期城市設計與控規(guī)編制，啟動xx三期規(guī)劃方案征集。努力優(yōu)化老城區(qū)規(guī)劃布局功能，探索地下空間開發(fā)利用新思路，同時推進鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作，重點抓好楚門小城市、沙門中心鎮(zhèn)規(guī)劃完善，切實提升集鎮(zhèn)控規(guī)覆蓋率。

　　強化規(guī)劃監(jiān)管。完善規(guī)劃督查制度，充分發(fā)揮規(guī)劃審查委員會職能，建立規(guī)劃咨詢委員會，加大規(guī)劃群眾參與度，邀請“兩代表一委員”參與城鄉(xiāng)規(guī)劃許可、實施環(huán)節(jié)監(jiān)督；進一步完善規(guī)劃聯審制度，推進規(guī)劃審批精細化管理，實施行政許可網上審批。

　　優(yōu)化測繪基礎。開展城區(qū)地下管線延伸探測，完善玉環(huán)行政區(qū)域衛(wèi)星影像覆蓋和局部動態(tài)更新，完成縣域似大地水準面精化，為“數字玉環(huán)”和地理信息系統建設奠定扎實基礎。

　�。ǘ�）在致力加快項目建設上下工夫，力爭工作推進成效取得新突破。

　　扎實推進重點工程建設。加快珠港大道延伸段建設，通車東安隧道，開展經四路、海堤西路等城區(qū)道路建設，進一步完善路網結構；完成良種場礦山整治覆綠，加快桃花嶺文化廣場建設步伐；啟動x號地塊、國際花園等小區(qū)配套，完工澤坎線安置小區(qū)、景苑花園等市政配套。積極抓好建設工程遺留“掃尾”，集中精力排除嚴重影響工程進展的“釘子戶”，努力營造內活外優(yōu)的良好環(huán)境。

　　切實構建住房保障體系。加快坎門一期保障房步伐，竣工汽摩園區(qū)一期保障房；著力抓好保障房用地儲備，啟動城區(qū)和楚門等新地塊項目建設，計劃全年開工保障房x萬平方米以上。制定出臺《公共租賃住房管理實施細則》。繼續(xù)開展舊小區(qū)綜合改造和農村危舊房改造，投用xx小區(qū)二期和海都花園三、四期，切實改善群眾居住條件。

　　夯實環(huán)境基礎承載能力。大力推進污水處理設施建設，做好干江污水處理廠前期工作，加快建設大麥嶼污水處理廠，投用開發(fā)區(qū)污水預處理中心，切實抓好城鄉(xiāng)污水管網建設，力爭新建管網xx公里，新建村莊污水處理設施xx個。鞏固園林城市創(chuàng)建成果，切實抓好綠化樹種的適應性、穩(wěn)定性研究，完成慶瀾公園一期建設，力爭城區(qū)新增綠地xxx多畝。

　　（三）在建立健全長效機制上下工夫，力爭行業(yè)監(jiān)管規(guī)范取得新突破。

　　注重行業(yè)管理。加強建筑業(yè)監(jiān)管，抓好住宅工程質量通病防治，推廣應用建筑節(jié)材、節(jié)能等先進適用技術。加強房地產業(yè)監(jiān)管，繼續(xù)抓好商品房調控目標落實，完善商品房預售管理和預售資金監(jiān)管，規(guī)范房產開發(fā)企業(yè)和中介機構經營行為。健全招投標監(jiān)管制度，積極探索長效機制。加強小區(qū)物業(yè)監(jiān)管，逐步規(guī)范業(yè)主x管理。

　　注重維穩(wěn)工作。以建筑施工企業(yè)為重點，認真抓好安全生產專項檢查工作，開展高層建筑安全排查，實行嚴格的退出和黑名單制度。繼續(xù)實施市政公用行業(yè)平安建設專項行動。深入開展信訪案件化解，堅持定點受訪、積極下訪、主動約訪“三訪”制度，努力把各類矛盾消滅在萌芽狀態(tài)。

　�。ㄋ模┰诩訌娮陨斫ㄔO上下工夫，力爭服務滿意度上取得新突破。

　　進一步加強思想建設。以創(chuàng)先爭優(yōu)為核心，繼續(xù)實施“外塑形象、內樹正氣”活動，以身邊“爭先創(chuàng)優(yōu)”典型事跡為示范，充分調動干部職工的積極性；依托“城建講堂”平臺、中心組理論學習會、周一學習夜等形式，積極推廣互動學習法，深入開展“讀書思廉和思建”活動，深化廉政文化進工程、入機關，全面推進建設系統干部職工思想建設。

　　進一步加強作風建設。提倡辦事有的放矢、到點到位，提倡人下去、沉下去，鼓勵機關干部到鄉(xiāng)鎮(zhèn)一線掛職鍛煉，嚴格按照領導聯系鄉(xiāng)鎮(zhèn)重點工程的要求，積極查找問題、研究問題、解決問題；繼續(xù)推進行風滿意工程，抓好關鍵崗位跟蹤督評制度實施，提高服務質量和辦事效率，重點加強對工作落實情況的督查督辦，嚴格獎懲制度，確保上級的重大決策和工作部署落到實處。

　　進一步加大創(chuàng)新力度。創(chuàng)新是城鄉(xiāng)建設事業(yè)永葆生命力和活力的關鍵，建設系統要進一步創(chuàng)新思路舉措，切實抓好今年保障性安居工程建設、重點工程項目等各項工作任務的落實，特別是要以優(yōu)化服務為抓手，推進建設方式、技術管理創(chuàng)新，努力推動建設事業(yè)走上創(chuàng)新驅動的良性發(fā)展軌道。

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