投資集團(tuán)2021年度工作總結(jié)

　　xxxx年投資集團(tuán)有限公司在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實(shí)年初全縣經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，圍繞縣委、縣政府的中心工作和重大決策部署，服務(wù)全縣經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展大局。拓展融資渠道，轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)機(jī)制，實(shí)行企業(yè)化運(yùn)作、市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)，盤活資產(chǎn)，調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化資產(chǎn)增量，提高資金回報(bào)率，提升經(jīng)濟(jì)效益，抓好項(xiàng)目建設(shè)，結(jié)合總體工作思路。在資金緊張，還款壓力大的情況下，較好的完成的年初確定的工作目標(biāo)�，F(xiàn)將xxxx年各項(xiàng)工作完成情況做如下總結(jié)：

　　一、xxxx年集團(tuán)公司各項(xiàng)工作的回顧

　�。ㄒ唬┲饕�經(jīng)營(yíng)指標(biāo)完成情況

　　1、資產(chǎn)規(guī)模持續(xù)增加。全年資產(chǎn)產(chǎn)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大和增長(zhǎng)，年底資產(chǎn)總額達(dá)到xxx億元，較去年增加xx億元。

　　2、融資規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。xxxx年，集團(tuán)公司共實(shí)現(xiàn)融資xx.xx億元。其中申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款x.xx億元，落實(shí)棚改項(xiàng)目放款x.xx億元，實(shí)現(xiàn)安康社區(qū)按揭貸款準(zhǔn)入額度x億元，申請(qǐng)政府專項(xiàng)債券額度x.xx億元，定向融資計(jì)劃產(chǎn)品募集資金x.xxx億元，工程性項(xiàng)目融資x.xx億元。

　　3、經(jīng)營(yíng)收入進(jìn)一步增多。預(yù)計(jì)全年經(jīng)營(yíng)收入達(dá)到x.x億元。

　　4、全年繳納稅金再攀高峰。截止xx月末全集團(tuán)公司繳稅總額約xxxxx萬(wàn)元。較去年同期增加xxx萬(wàn)元。

　　5、加強(qiáng)資金調(diào)度，靈活運(yùn)用資金。全年支付商業(yè)貸款利息xxxxx萬(wàn)元，償還商業(yè)貸款xxxxx萬(wàn)元。

　　（二）工程項(xiàng)目建設(shè)完成情況

　　全年在建工程項(xiàng)目xx個(gè)，完成投資xx.x億元。截止目前共完成xx個(gè)，剩余在建工程項(xiàng)目xx個(gè)。

　　1、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目xx個(gè)，其中x個(gè)已驗(yàn)收入住，其余x個(gè)正在按時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)建設(shè)。

　　2、公益性設(shè)施項(xiàng)目。

　　中華孝道園項(xiàng)目、文體中心地下停車場(chǎng)和游泳館已經(jīng)建成，體育館已整體竣工，已全部竣工交付使用。馬頰河拓寬改造工程全面完成。

　　3、城市道路項(xiàng)目。

　　全年按照縣委縣政府部署，自籌資金建設(shè)小區(qū)道路和城市道路xx條，已全部竣工交付使用，完成x條道路的雨污水管網(wǎng)鋪設(shè)。

　　4、書香世家開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

　　建設(shè)的xx棟樓中，已有xx棟樓完成二次結(jié)構(gòu)，另外x棟樓二次結(jié)構(gòu)施工中。配套設(shè)施也按時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利推進(jìn)。

　　（三）搞好經(jīng)營(yíng)，盤活資產(chǎn)。

　　加強(qiáng)入股、參股資金管理，清收清理入股、參股資金管理，保全盤活資產(chǎn)，利用法律手段依法清收標(biāo)準(zhǔn)化廠房房租，共收回入股、參股資金xxx多萬(wàn)元，標(biāo)準(zhǔn)化廠房房租收回租金xxx多萬(wàn)元。

　　對(duì)龍豐實(shí)業(yè)有限公司的資產(chǎn)進(jìn)行全面評(píng)估和審計(jì)，為保全和收回做準(zhǔn)備，有效防范風(fēng)險(xiǎn)。

　　對(duì)幸福大道xx畝土地積極尋找合作伙伴，盤活資產(chǎn)，收回資金，預(yù)計(jì)首期可收回xxxx萬(wàn)元。

　　已建成的中華孝道文化園、文體中心積極謀劃運(yùn)營(yíng)，尋找運(yùn)營(yíng)方，制定運(yùn)營(yíng)方案，力爭(zhēng)近期內(nèi)全部投入運(yùn)營(yíng)，發(fā)揮資產(chǎn)的應(yīng)有效益。

　　（四）調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化資產(chǎn)增量。

　　為解決集團(tuán)公司發(fā)展后勁不足的問(wèn)題，謀劃了xx個(gè)加油站，目前已進(jìn)入實(shí)施階段，建成后可有效改善集團(tuán)公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高資產(chǎn)回報(bào)率，增強(qiáng)公司發(fā)展后勁。

　　（五）書香世家房屋銷售及回款額度大幅增加。

　　截止目前，安康社區(qū)項(xiàng)目總銷售xxxx套，其中今年銷售滯銷戶型和尾房xxx套；累計(jì)項(xiàng)目應(yīng)收款xxxxx.x萬(wàn)元，已回款xxxxx.x萬(wàn)元，其中今年回款xxxxx.x億元，未回款xxxxx萬(wàn)元，涉及商業(yè)銀行審批中xxx戶xxxx萬(wàn)元，公積金審批中xx戶xxxx.x萬(wàn)元，已定未簽約xxx戶xxxx.x萬(wàn)元。

　　二、重點(diǎn)工作亮點(diǎn)

　　1、調(diào)整融資結(jié)構(gòu)，降低融資成本。今年投資集團(tuán)先后與國(guó)開(kāi)行、農(nóng)發(fā)行、中原銀行、農(nóng)商行等近十家政策性銀行和商業(yè)銀行，遠(yuǎn)東租賃、光大興隆等x家非銀行金融機(jī)構(gòu)談判對(duì)接，置換貸款，減少高息貸款占比，經(jīng)過(guò)對(duì)接協(xié)商，共置換貸款xx億元，降低融資成本x個(gè)百分點(diǎn)，可減少利息支出xxxx萬(wàn)元，降低了集團(tuán)公司的經(jīng)營(yíng)成本。

　　2、做好PPP項(xiàng)目建設(shè)。投資集團(tuán)成立后，積極創(chuàng)新融資模式，包裝PPP項(xiàng)目，作為社會(huì)資本方完成了文體中心項(xiàng)目建設(shè)。該項(xiàng)目投資總額接近x億元，項(xiàng)目的建成提升了清豐縣的城市品位，改善了清豐縣的基礎(chǔ)設(shè)施和投資環(huán)境。投資集團(tuán)作為PPP項(xiàng)目的社會(huì)資本方，開(kāi)創(chuàng)了縣級(jí)平臺(tái)公司的先例。

　　3、參與全縣招商，服務(wù)全縣招商引資大局。投資集團(tuán)發(fā)揮國(guó)企的優(yōu)勢(shì)，利用各種機(jī)會(huì)服務(wù)全縣招商引資大局。董事長(zhǎng)滑偉明在出差期間，積極主動(dòng)與保定一紅木家具公司聯(lián)系，推介清豐縣的投資環(huán)境，邀請(qǐng)客商來(lái)清豐投資興業(yè)。目前已簽訂投資協(xié)議，預(yù)計(jì)投資總額達(dá)到x億元。該項(xiàng)目是清豐縣的第一個(gè)紅木家具企業(yè)，進(jìn)一步完善了清豐家具企業(yè)的品種，實(shí)現(xiàn)了紅木家具零的突破，受到了市縣領(lǐng)導(dǎo)的一致好評(píng)。

　　三、存在的問(wèn)題和不足

　　一是資產(chǎn)結(jié)構(gòu)不合理，資產(chǎn)質(zhì)量較低，在集團(tuán)公司xxx多億的資產(chǎn)中，基本都是土地、廠房等不動(dòng)產(chǎn)，流動(dòng)資產(chǎn)偏低偏少。資產(chǎn)回報(bào)率低，經(jīng)濟(jì)效益差。二是負(fù)債比例高，還本付息壓力大。融資難度進(jìn)一步加大。三是企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制未完全建立。

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